Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej kawalerki w sercu Wrocławia, przy ul. Krawieckiej.
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m2 składa się z przedpokoju z pojemną szafą, przestronnej łazienki oraz głównego pokoju z aneksem kuchennym z pełnym wyposażeniem.
Lokal znajduje się w niesamowitej lokalizacji - w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele galerii sztuki, restauracji, uniwersytetów, sklepów oraz kawiarni. Dodatkowo, w pobliżu dostępna jest siłownia oraz liczne atrakcje turystyczne, które czynią to miejsce idealnym do życia.
Dodatkowym atutem jest bliskość uniwersytetów, co czyni tę ofertę idealną dla studentów oraz inwestorów zainteresowanych najmem krótkoterminowym.
Mimo centralnej lokalizacji mieszkanie jest niezwykle ciche, a z okien roztacza się przepiękny widok na panoramę miasta.
Budynek posiada pełną ochronę oraz eleganckie lobby z recepcją, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo.
Dodatkowo płatne miejsce parkingowe w cenie 105,000 zł
To genialna oferta dla inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy lub dla osób pragnących zamieszkać w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Wrocławia.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Jakub Urbański
Nr. licencji: 30061
T: 573 024 193
mail: jurbanski@jot-be.pl
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego
Zapraszam do zapoznania się z ofertą gotowego budynku biurowego, zlokalizowanego na południu Wrocławia. Lokalizacja ta cechuje znakomity dojazd ze wszystkich kierunków zewnętrznych, ponadto lokalizacja ta jest blisko Centrum, z doskonałym dojazdem do autostrady A4 i węzła autostradowego z Autostradową Obwodnicą Wrocławia A4/A8
- Biurowiec 4 kondygnacyjny,
- całkowita powierzchnia budynku: 3 596,73 m2,
- całkowita powierzchnia biurowa: 2 325,99 m2,
- liczba miejsc parkingowych naziemnych: 88
- Pokoje klimatyzowane, wyposażone w okablowanie strukturalne kategorii 6 ,z odrębnym zasilaniem komputerowym,
- Budynek posiada pomieszczenia techniczne (piony światłowodowe) i serwerownie oraz podłączenia telekomunikacyjne od dostawców łączami stałymi (Orange, Netia) i możliwość połączeń bezprzewodowych (np. NASK).
- Budynek wyposażony jest w windy, wspólne węzły sanitarne i pomieszczenia śniadaniowe (na każdym piętrze).
- Podjazd i winda - towarowa. Posiada specjalistyczne archiwum wyposażone w przesuwne szafy do wysokiego składowania.
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Krzysztof Szarpak
609-222-535
Kszarpak@jot-be.pl
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Oferuję do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni ok. 24 ary, usytuowaną w m. Wierzbice. Okolica domków jednorodzinnych. Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej (MN/U).
Warto wiedzieć:
· Działka znajduje się na terenie uchwalonego MPZP z oznaczeniem MN/U – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej
· Zakres usług:
o Finanse
o Gastronomia i rozrywka
o Handel detaliczny
o Niepubliczne usługi oświaty
o Obsługa firm i klienta
o Usługi drobne
o Niepubliczne usługi zdrowia i opieki społecznej
· Media w drodze
Atuty nieruchomości:
· okolica domów jednorodzinnych,
· niska zabudowa
· uchwalony MPZP
· ponad 24 ary terenu
Idealne rozwiązanie dla osób ceniących sobie spokojną okolicę, dla rodzin, na wymarzony dom!
Oferujemy pomoc eksperta finansowego, który ułatwi uzyskanie korzystnego kredytu.
Zapraszam do kontaktu i na prezentacje!
Krzysztof Szarpak
K: 609 222 535
kszarpak@jot-be.pl
www.jot-be.pl
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Oferuję do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni ok. 11 900 m2, usytuowaną w m. Wierzbice. Okolica domków jednorodzinnych. Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej (MN).
Warto wiedzieć:
· Działka znajduje się na terenie uchwalonego MPZP z oznaczeniem MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej
· Działka uzbrojona w media
Atuty nieruchomości:
· okolica domów jednorodzinnych,
· niska zabudowa
· uchwalony MPZP
· ponad hektar terenu
· bezpośredni dostęp do drogi publicznej
Idealne rozwiązanie pod inwestycję.
Oferujemy pomoc eksperta finansowego, który ułatwi uzyskanie korzystnego kredytu.
Zapraszam do kontaktu i na prezentacje!
Krzysztof Szarpak
K: 609 222 535
kszarpak@jot-be.pl
www.jot-be.pl
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą atrakcyjnej działki o powierzchni 3000 mkw, usytuowanej w malowniczym otoczeniu natury i działek z przeznaczeniem na budowę domów jednorodzinnych.
To idealne miejsce dla osób marzących o zamieszkaniu w przestronnym domu z dużym ogrodem na przedmieściach Wrocławia.
Dane dotyczące działki:
Powierzchnia: 30 arów
Kształt: Trapez
Dojazd: droga polna
Media:
- Szambo: przybliżony koszt ekologicznego szamba - 7 000zł
- Prąd: na sąsiedniej działce, przybliżony koszt doprowadzenia - 2 500zł
- Woda: przybliżony koszt studni ok. 35 000zł
- Gaz: brak
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego,
który przewiduje przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną rezydencjonalną.
Zgodnie z planem, istnieją następujące ograniczenia dotyczące budowy na tej działce:
Budynki mieszkalne nie mogą przekraczać 3 kondygnacji, w tym poddasza użytkowego.
Wysokość budynków, mierzona od poziomu terenu do najwyższego gzymsu, nie może przekraczać 8 metrów,
a od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu nie może przekraczać 15 metrów.
Dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci wynoszącym 37-45 stopni, pokryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówko podobnym, dopuszcza się dachy płaskie.
Nieprzekraczalna linia zabudowy od drogi - 6m.
Lokalizacja: Działka znajduje się w urokliwej miejscowości Dobrzykowice, graniczącej z wschodnimi osiedlami Wrocławia, takimi jak Wojnów, Strachocin, Swojczyce, Sępolno i Biskupin.
Dojazd do Centrum miasta, od strony Pasażu Grunwaldzkiego, wynosi zaledwie 10 kilometrów.
Miejscowość Dobrzykowice oferuje pełną infrastrukturę, w tym sklepy, bary, restauracje, szkoły i przedszkola.
Dodatkową lokalną atrakcją są domy "Kargula i Pawlaka" znane z planu filmowego "Sami Swoi".
Ta działka to wyjątkowa okazja do spełnienia marzeń o własnym domu na przedmieściach Wrocławia.
Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej o tej unikalnej ofercie.
Zapraszam do kontaktu.
Jakub Urbański
Telefon: 573 024 193
Email: jurbanski@jot-be.pl
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą gruntu o przeznaczeniu usługowym, zlokalizowanego w Siechnicach, na łączeniu ulicy Opolskiej z Obwodnicą Wschodnią Wrocławia.
Jest to najbardziej atrakcyjna działka dostępna w tej okolicy, przez ulicę Opolską codziennie przejeżdża ok, 20.000 samochodów, obwodnica Wschodnia to ruch kilkukrotnie większy. W efekcie czego działka cieszy się pobliskim ruchem potencjalnych klientów przez niemalże całą dobę, co stanowi idealną podstawę do prowadzenia w tym miejscu kalorycznego biznesu.
Dla terenu 4U/P (zabudowa usługowa i nieuciążliwe obiekty produkcyjne):
1. Przeznaczenie podstawowe:
· Zabudowa usługowa i nieuciążliwe obiekty produkcyjne.
2. Zagospodarowanie terenu:
· Wielkość powierzchni zabudowy: do 70% powierzchni działki.
· Powierzchnia terenu biologicznie czynnego: minimum 20% powierzchni działki.
· Wskaźnik intensywności zabudowy: między 0,05 a 1,2.
· Liczba miejsc do parkowania: zgodnie z § 16 pkt 5
3. Kształtowanie zabudowy i geometria dachu:
· Wysokość zabudowy: do 14 metrów.
· Rodzaj dachu: płaski lub łukowy.
4. Dopuszczenia:
· Lokalizacja placów postojowych, dojazdów wewnętrznych, ciągów pieszych i zieleni.
Dla terenu 4P/U (obiekty produkcyjne, składy, magazyny i zabudowa usługowa):
1. Przeznaczenie podstawowe:
· Obiekty produkcyjne, składy, magazyny i zabudowa usługowa.
2. Zagospodarowanie terenu:
· Wielkość powierzchni zabudowy: do 70% powierzchni działki.
· Powierzchnia terenu biologicznie czynnego: minimum 20% powierzchni działki.
· Wskaźnik intensywności zabudowy: między 0,05 a 1,2.
· Liczba miejsc do parkowania: zgodnie z § 16 pkt 5
3. Kształtowanie zabudowy i geometria dachu:
· Wysokość zabudowy: do 14 metrów, z możliwością podwyższenia budynków o 2 metry w przypadku potrzeby wynikającej z procesu technologicznego.
· Rodzaj dachu: płaski lub łukowy.
4. Dopuszczenia:
· Lokalizacja placów postojowych, dojazdów wewnętrznych, ciągów pieszych i zieleni.
Oferta dotyczy dzierżawy, nawet do 30 lat !!!
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Krzysztof Szarpak
609-222-535
Kszarpak@jot-be.pl
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Na sprzedaż cały budynek wraz z projektem przebudowy!
Lokalizacja:
Budynek znajduję się w Oleśnicy przy ul. Okrężnej, która sąsiaduję bezpośrednio z rynkiem. Topowa lokalizacja dobrze skomunikowana z całym miastem.
Oferta:
Budynek wraz z projektem przebudowy na 13 lokali mieszkalnych (633 mkw) oraz 1 lokal usługowy (99,3 mkw).
Po bezpośrednim kontakcie mogą zostać przekazane rzuty kondygnacyjne, projekt przebudowy, dokładne zdjęcia wnętrza, zdjęcia z zewnątrz wykonane dronem oraz inne wymagane dokumenty.
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Oskar Winiarski
tel. 609222539
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Oferuję do sprzedaży budynek usługowy o powierzchni ok. 470 m². Na piętrze budynku znajdują się 3 pokoje biurowe oraz oddzielna łazienka. Dodatkowo piętro posiada zaplecze mieszkaniowo - socjalne. Parter budynku stanowi otwarta przestrzeń usługowa. Przed budynkiem jest duży plac parkingowy oraz oddzielnie duży ogród z altaną.
Do sprzedaży oferowany jest również sprzęt szwalniczy – sprawne i funkcjonujące maszyny szwalnicze zapewniające pełny proces. Kwota za maszyny do oddzielnego ustalenia.
Przestrzeń usługowa to:
Parter:
· duża przestrzeń otwarta z prosperującym procesem szwalniczym
· pomieszczenia gospodarcze
· zaplecze socjalne
· oddzielna szatnia
· łazienka
I piętro:
· zaplecze mieszkaniowo-socjalne
· osobna toaleta
· 3 oddzielne biura
Poddasze:
· Przestrzeń otwarta do przechowywania
Atuty nieruchomości:
· maszyny zapewniające pełny proces szwalniczy
· dużo miejsc postojowych przed budynkiem
· oddzielna przestrzeń mieszkalna
· duże usługowe pomieszczenia z możliwością aranżacji
· duży ogród z altaną
· w pobliżu centrum Oławy
· możliwość adaptacji budynku do własnych potrzeb
Część usługowa to gotowa i prosperująca działalność szwalnicza (opcjonalnie może być zamieniona na działania produkcyjne, magazynowe, usługowe lub wysyłkowe). Układ oraz konstrukcja pomieszczeń daje możliwości adaptacyjne i aranżacyjne.
Przed budynkiem jest duży, utwardzony parking oraz osobna przestrzeń ogrodowa z altaną.
Idealne rozwiązanie dla inwestorów lub osób pragnących rozwinąć swoją działalność w branży tekstylnej.
Oferujemy pomoc eksperta finansowego, który ułatwi uzyskanie korzystnego kredytu.
Zapraszam do kontaktu i na prezentacje!
Wojciech Jodłowski
Licencja zawodowa numer: 30213
Kontakt: +48 609 222 532
E-mail: wjodlowski@jot-be.pl
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu wolnostojącego zlokalizowanego w Żernikach Wrocławskich, przy ulicy Skowronkowej.
Budynek mieści się na działce o wielkości 877m2, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, na działce znajdują się dorosłe drzewa, które swoimi gabarytami skutecznie zasłaniają nieruchomość, zapewniając odpowiedni poziom prywatności.
Rok zakończenia prac budowlanych przypada na 1997.
W skład parteru wchodzą:
· Przedsionek – 1.98m2 (powierzchnia użytkowa)
· Kom. Techniczna – 0.93m2
· Spiżarnia – 1.87m2
· Pom. Gospodarcze -4.32m2
· Pralnia – 3.64m2
· Holl – 7.04m2
· Pokój – 14.94m2
· Pokój dzienny – 30,44m2
· WC – 1,47m2
· Kuchnia – 7.66m2
· Przedsionek – 2.07m2
· Pom gospodarcze - 16.54m2
Piętro:
· Korytarz – 5.88m2
· Łazienka – 4.07m2
· Pokój II – 9.32m2
· Pokój III – 7.61m2
· Pokój IV – 8.13m2
· Strych – pom gospodarcze – 15.10m2
RAZEM - 127,70 m2 powierzchni użytkowej, powierzchnia całkowita – 157.30m2
Budynek powstał na fundamentach żelbetonowych, ściany zewnętrzne mają grubość 25cm, wykonano gazobetonu lub pustaków ceramicznych.
· Ściany nośne – gazobeton 25cm
· Ścianki działowe – cegła 12cm
· Dach pokryty dachówką ceramiczną na łatach drewnianych 4,5x6cm
· Okna – PCW i drewniane z szybami zespolonymi, z roletami zewnętrznymi.
· Izolacja – ściany - styropian 6cm, strop – wełna 18cm
Budynek w stanie dobrym, choć wymaga solidnego odświeżenia, cechuje go ogromny potencjał, pozwalający na zmianę przeznaczenia pomieszczeń, wyburzenia części ścianek działowych zwiększając przestrzeń, ale również pozwala na powiększenie metrażu poprzez rozbudowę. Podłogi wykonane są z prawdziwych drewnianych desek, zachowanych w bardzo dobrym stanie. W Łazienkach jak i pomieszczeniach gospodarczych podłogi wykończono płytkami ceramicznymi. Sufity również obito drewnem, które widoczne jest w niemalże każdym pomieszczeniu, co efektownie współgra z zielenią obecną na działce. W kuchni zabudowa meblowa z pełnym wyposażeniem, dodatkiem jest piękna kuchnia kaflowa.
W Salonie znajduje się duży kominek, służący jako alternatywne źródło ciepła jak również atrakcja umilająca długie zimowe wieczory z dobrą książką i kubkiem herbaty z dodatkiem goździków. W salon zamontowano drzwi balkonowe, prowadzące na taras, z którego możemy udać się zarówno na przedni jak i bardziej kameralny tylny ogród, na którym posadzone zostały drzewa owocowe.
Media;
· Kanalizacja – miejsca
· Ogrzewanie i ciepła woda – piec gazowy 2-funkcyjny
· Woda - miejska
Oferta wyłącznie w biurze JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Cena podlega rozsądnej negocjacji, o której można porozmawiać po oględzinach i zapoznaniu się z nieruchomością.
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Krzysztof Szarpak
609-222-535
Kszarpak@jot-be.pl
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
ZAMIANA mieszkania w Wysokiej na mieszkanie w centrum za dopłatą.
Oferta zamiany mieszkania znajdującego się w kameralnej części WYSOKIEJ przy ul. Biedronki.
Niska zabudowa usytuowana w zacisznym miejscu. Teren osiedla oddalony od ruchliwej ulicy.
Sąsiedztwo zabudowy szeregowej.
Lokal mieszkalny dwupoziomowy znajdujący się na II piętrze.
Funkcjonalny układ pomieszczeń:
POZIOM I
- otwarty salon z kuchnią i wyjściem na balkon,
- łazienka,
- sypialnia.
POZIOM II
- sypialnia z wyjściem na duży taras znajdujący się na poddaszu.
Całość mieszkania wykończona gustownie-nie wymaga większych nakładów finansowych.
W cenie mieszkania pozostaje umeblowanie takie jak:
meble kuchenne, garderobiana szafa w zabudowie znajdująca się w przedpokoju, sprzęt AGD (lodówko-zamrażarka, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza, pralka).
PREFEROWANA ZAMIANA NA DWUPOKOJOWE MIESZKANIE W CENTRUM WROCŁAWIA (ok. 50 m2).
LOKALIZACJA:
WYSOKA-ceniona miejscowość znajdująca się przy południowej granicy z Wrocławiem.
Miejsce dobrze skomunikowane z dogodnym dostępem do szerokiego wachlarza punktów handlowych (Aldi, Biedronka, Żabka) oraz usług (apteka, bankomat, klub fitness, ośrodek zdrowia).
Dodatkowym atutem jest dobry dojazd do AOW czy Bielan Wrocławskich.
Zapraszam na prezentację Michał Szczotkowski JOT-BE NIERUCHOMOŚCI tel: 609 902 122, mail: mszczotkowski@jot-be.pl
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki o powierzchni 1,656 mkw w Głosce.
Nieruchomość leży na terenie studium uwarunkowań i kierunku zagospodarowania przestrzennego, określona jako US (tj. tereny sportu i rekreacji).
Działka znajduje się przy ruchliwej drodze zaraz obok miejscowości.
Aktualnie znajduje się tam polna droga dojazdowa, jednak z możliwością wystąpienia do urzędu miasta z prośbą o doprowadzenie drogi asfaltowej.
Zapraszam do kontaktu i na prezentacje!
Wojciech Jodłowski
Licencja zawodowa numer: 30213
Kontakt: +48 609 222 532
E-mail: wjodlowski@jot-be.pl
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowej działki w kształcie prostokąta o powierzchni 860 mkw na terenie Wilczyc pod Wrocławiem.
Warunki zabudowy przewidują:
- Zabudowę jednorodzinną (MN/3/4)
Media:
- Woda
- Prąd
- Kanalizacja
Atuty lokalizacji:
- Otoczenie nowych domów jednorodzinnych
- Media przy działce
- Cicha i spokojna okolica
- Dojazd drogą żwirową
- Szybkie połączenie z Wrocławiem
Lokalizacja idealna dla rodzin szukających spokojnego miejsca do zamieszkania z dobrym dojazdem do dużego miasta.
Zapraszam do kontaktu i na prezentacje!
Wojciech Jodłowski
Licencja zawodowa numer: 30213
Kontakt: +48 609 222 532
E-mail: wjodlowski@jot-be.pl
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zapraszam się do zapoznania z ofertą działki o powierzchni 1200m2 położonej w Jeszkowicach gm. Czernica.
Działka znajduje się w sąsiedztwie domów w zabudowie jednorodzinnej wolnostojącej.
Teren objęty studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania.
MU – Tereny z przewagą zabudowy mieszkaniowej oraz związanej z nieuciążliwą działalnością gospodarczą;
1) Zasady zagospodarowania dopuszcza się nieuciążliwe usługi niekomercyjne,
2) dopuszcza się zieleń urządzoną (na wydzielonych działkach),
3) dopuszcza się uprawy ogrodnicze (w tym pod szkłem i folią),
4) dopuszcza się, w tym na wydzielonych działkach lub terenach, obiekty i zagospodarowanie sportowo-rekreacyjne, pod warunkiem, że nie będzie stanowiło uciążliwości dla sąsiadującej zabudowy mieszkaniowej i usług chronionych,
5) dopuszcza się przeprowadzanie dróg oraz sieci infrastruktury technicznej i lokalizację urządzeń towarzyszących tym sieciom, w sposób nie kolidujący z przeważającym przeznaczeniem terenu i pozostałymi zasadami zagospodarowania terenu,
Media:
- Woda - na działce
- Kanalizacja - w drodze
- Gaz - w drodze
- Prąd - w drodze
Zapraszam do kontaktu po więcej informacji
Jakub Urbański
Telefon: 573 024 193
Email: jurbanski@jot-be.pl
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki o powierzchni 12,216 mkw w Głosce.
Nieruchomość leży na terenie studium uwarunkowań i kierunku zagospodarowania przestrzennego, określona jako US (tj. tereny sportu i rekreacji).
Działka znajduje się przy ruchliwej drodze zaraz obok miejscowości.
Aktualnie znajduje się tam polna droga dojazdowa, jednak z możliwością wystąpienia do urzędu miasta z prośbą o doprowadzenie drogi asfaltowej.
Zapraszam do kontaktu i na prezentacje!
Wojciech Jodłowski
Licencja zawodowa numer: 30213
Kontakt: +48 609 222 532
E-mail: wjodlowski@jot-be.pl
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowej działki w kształcie prostokąta o powierzchni 860 mkw na terenie Wilczyc pod Wrocławiem.
Warunki zabudowy przewidują:
- Zabudowę jednorodzinną (MN/3/4)
Media:
- Woda
- Prąd
- Kanalizacja
Atuty lokalizacji:
- Otoczenie nowych domów jednorodzinnych
- Media przy działce
- Cicha i spokojna okolica
- Dojazd drogą żwirową
- Szybkie połączenie z Wrocławiem
Lokalizacja idealna dla rodzin szukających spokojnego miejsca do zamieszkania z dobrym dojazdem do dużego miasta.
Zapraszam do kontaktu i na prezentacje!
Wojciech Jodłowski
Licencja zawodowa numer: 30213
Kontakt: +48 609 222 532
E-mail: wjodlowski@jot-be.pl
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu biurowo- usługowego o powierzchni 61.2 mkw.
Położony w budynku AB przy ul. Armii Krajowej.
Lokal składa się z :
- gabinetu
- otwartej przestrzeni do własnej aranżacji
- pomieszczenia gospodarczego
- WC
Czynsz do zarządcy wynosi ok. 500 zł., ogrzewanie i woda miejskie.
Podana kwota sprzedaży jest kwotą brutto.
Świetna lokalizacja z bardzo dobrą komunikacją i dużym natężeniem ruchu.
Linie tramwajowe i autobusowe w pobliżu budynku.
W budynku znajdują się liczne lokale usługowe, biurowe i gastronomiczne.
Obecnie w lokalu znajduje się najemca, istnieje możliwość przedłużenia najmu lub wypowiedzenia umowy w krótkim terminie.
Zapraszam na prezentację!
Jakub Urbański
Tel: 573 024 193
Email: jurbanski@jot-be.pl
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego.
Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika.
Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowej działki w kształcie prostokąta o powierzchni 860 mkw na terenie Wilczyc pod Wrocławiem w bardzo spokojnej okolicy.
Warunki zabudowy przewidują:
- Zabudowę jednorodzinną (MN/3/4)
Media:
- Woda
- Prąd
- Kanalizacja
Atuty lokalizacji:
- Otoczenie nowych domów jednorodzinnych
- Media przy działce
- Cicha i spokojna okolica
- Dojazd drogą żwirową
- Szybkie połączenie z Wrocławiem
Lokalizacja idealna dla rodzin szukających spokojnego miejsca do zamieszkania z dobrym dojazdem do dużego miasta.
Zapraszam do kontaktu i na prezentacje!
Wojciech Jodłowski
Licencja zawodowa numer: 30213
Kontakt: +48 609 222 532
E-mail: wjodlowski@jot-be.pl
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zapraszam się do zapoznania z ofertą działki w kształcie prostokąta o powierzchni 1054m2 położonej w Gajkowie gm. Czernica. Działka znajduje się w sąsiedztwie domów w zabudowie jednorodzinnej wolnostojącej.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze
Teren objęty jest aktualnym Miejskim Planem Zagospodarowania Przestrzennego, i oznaczony symbolem 6MN-U -Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub zabudowa usługowa,
W zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy, oraz zagospodarowania terenu:
1) ustala się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wyłącznie w formie wolno stojącej lub bliźniaczej;
2) ustala się maksymalną wielkość powierzchni zabudowy na 40%;
3) ustala się minimalną intensywność zabudowy na 0,01;
4) ustala się maksymalną intensywność zabudowy na 0,6;
5) ustala się, że udział powierzchni biologicznie czynnej nie może być mniejszy niż 30%;
6) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na:
a) 9 m z zastrzeżeniem lit. b,
b) 6 m dla wiat, garaży i budynków gospodarczych;
7) ustala się maksymalną liczbę kondygnacji nadziemnych na 2;
Media:
- prąd (skrzynka w obrębie działki)
- Woda (w drodze przed działką)
Istnieje możliwość zakupu dwóch działek w cenie 700.000 zł
Atuty lokalizacji:
- otoczenie nowych domów jednorodzinnych
- media przy działce
- dojazd drogą asfaltową prawie pod działkę, ostatnie kilkadziesiąt metrów przejechać trzeba utwardzoną drogą szutrową.
- szybki i prosty dojazd do Wrocławia,
- spożywcze i sklepy wielkopowierzchniowe w miejscowości obok
- bliskość sklepu spożywczego
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Krzysztof Szarpak
609-222-535
Kszarpak@jot-be.pl
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Polecam do wynajęcia powierzchnię biurową w prestiżowej lokalizacji - ścisłe centrum Wrocławia.
Dostępne są dwa biura 183,5 mkw oraz 145 mkw.
Ściany zostały pomalowane na kolor biały, wymieniona jest wykładzina dywanowa.
Dodatkowy klimatyzator sufitowy pozwala na indywidualne dostosowanie temperatury.
Wejścia do biur poprzez karty monitorowania dostępu.
POMOC W WYNAJMIE miejsc parkingowych.
Koszty eksploatacyjne/administracyjne:
22,00 PLN / m2 / miesiąc podlegających rekonsyliacji na koniec
każdego roku kalendarzowego/ OBLICZENIA całkowitych kosztów do
marca następnego roku/. Koszty eksploatacyjne uwzględniają wszelkie
koszty związane z funkcjonowaniem nieruchomości za wyjątkiem
zużycia energii elektrycznej, sprzątania powierzchni Najemcy oraz
usług telekomunikacyjnych.
Standard powierzchni biurowej:
klimatyzacja od maja do września
wentylacja mechaniczna całoroczna;
ogrzewanie od 01 października do 01 kwietnia
instalacja elektryczna
sieć komputerowa- obecnie jest również sieć światłowodowa 2
operatorów FINE MEDIA oraz CONNECTA
toalety i kuchnia wraz w wyposażeniem na powierzchni najmu.
Karta elektronicznego wejścia do budynku oraz powierzchni
biurowej.
Wykładzina na całej powierzchni
Atuty:
Biurowiec wybudowany w 2000 roku w centrum miasta. Doskonałe położenie niedaleko
skrzyżowania ul . Piłsudskiego a ul. Komandorską, w odległości ok.500 metrów od Dworca Głównego, z
doskonałym połączeniem miejskim (liczne linie tramwajowe i autobusowe) oraz wygodnym wyjazdem w
kierunku Obwodnicy Wrocławia. Budynek wykonano z wysokiej klasy materiałów wykończeniowych.
Zastosowanie technologii termoizolacyjnej wpływa na wysoką energooszczędność obiektu w trakcie
eksploatacji. Zastosowana stolarka aluminiowa oraz odpowiedniej klasy szkło zapewnia oprócz komfortu
codziennej obsługi ,wyciszenie oraz odpowiednie doświetlenie powierzchni biurowej.
Biura zostały wyposażone w instalacje zapewniające komfort i bezpieczeństwo użytkowania m.in.:
- klimakonwektory dla potrzeb c.o. i klimatyzacji
- wentylację mechaniczną i grawitacyjną
- cw i zw
- instalację teletechniczną z wydzieloną instalacją zasilającą odbiory komputerowe
- system okablowania strukturalnego dla potrzeb LAN
- system telewizji dozorowej
- system kontroli dostępu
- światłowody OPERATORZY FINEMEDIA I CONECTA
- dwa niezależne łącza ORANGE I DIALOG
Budynek chroniony całodobowo JUWENTUS
Biurowiec oraz cicha winda przystosowane są do obsługi osób niepełnosprawnych.
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI.
Oskar Winiarski
T. 609 222 539
Jako pośrednik z licencją w JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu transakcję przeprowadzoną skutecznie i bezpiecznie przy wsparciu działu prawnego biura. Gwarantuję zaangażowanie oraz usługi na najwyższym poziomie wynikające z ponad 40-letniego doświadczenia biura
JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Polecam na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o pow. 1.000 mkw. położoną w cichej części Wilkszyna.
Lokalizacja
Wilkszyn, gmina Miękinia, miejscowość położona w odległości 3,1 km na północny zachód od Wrocławia, 17 km od wrocławskiego Rynku.
Coraz bardziej popularna wśród Wrocławian miejscowość z dynamicznie rozwijającą się infrastrukturą oraz nową zabudową jednorodzinną.
Spokojna, cicha i częściowo zalesiona okolica.
Znajdą tu Państwo świetnie zaopatrzone delikatesy, dobrą restaurację, przedszkole, stacja benzynowa, nowoczesna szkoła znajduje się w sąsiedniej miejscowości (gimbusy).
W planach gminy jest projekt na stworzenie przystanku dla kolejki PKP.
Nieruchomość
Nieruchomość o powierzchni 1.000 mkw.
Działka budowlana w kształcie prostokąta, o bokach ok. 27 m x 37 m.
Teren jest bardzo dobrze nasłoneczniony, w przeważającej części płaski, przy lesie skarpa.
Działka w ostatniej linii zabudowy, graniczy z lasem. Położona w otoczeniu działek niezabudowanych lub w trakcie budowy domów jednorodzinnych.
Media: energia elektryczna, wodociąg - w drodze, gaz na osiedlu.
Cały teren znajduje się w obszarze objętym obowiązującym Miejskim Planem Zagospodarowania Przestrzennego, nieruchomość oznaczona symbolem 1 MN - zabudowa jednorodzinna.
Stan prawny gruntu: własność.
Cena 480 zł/ 1 mkw.
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI.
Kontakt: Monika Rogóż-Łukasik
tel. 609 222 530
mail: m.rogoz-lukasik@jot-be.pl
www.jot-be.pl
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Opis:
Polecam do zakupu dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, położony w malowniczej miejscowości Dobrzykowice, niedaleko Wrocławia. Oferowana nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 426 m2 i jest to szereg skrajny, o łącznej powierzchni 146m2 wraz z garażem. Budynek składa się z dwóch kondygnacji nadziemnych (parter i pierwsze piętro) oraz poddasza, przeznaczonego jako pomieszczenie techniczne. Poszczególne kondygnacje połączone są drewnianymi schodami zabiegowymi, wykonanymi na indywidualne zamówienie. Wokół domu znajduje się ogród z pięknymi i dorodnymi nasadzeniami, zapewniającymi intymność i oddzielenie zarówno od sąsiadów, jak i od ulicy. Od strony ogrodu znajduje się duży taras gwarantujący możliwość relaksu i odpoczynku, a przed domem zlokalizowany jest podjazd zapewniający wygodny wjazd do garażu oraz miejsce parkingowe dla drugiego samochodu. Całość domu pokryta jest estetyczną dachówką ceramiczną w kolorze brązu.
Dom został zbudowany w 2011 roku i stanowi część pięknego osiedla domków jednorodzinnych o jednolitej i nowoczesnej architekturze. Nasza nieruchomość zlokalizowana jest na skraju tego osiedla przy ul. Lazurowej, dzięki czemu jest zapewniony spokój i bardzo niewielki ruch kołowy.
I. Dom składa się z:
Parter
1. Przestronny salon z kominkiem o powierzchni 48m2
2. Otwarta kuchnia
3. Pralnia,
4. Toaleta
5. Przedpokój
6. Kotłownia
7. Garaż
Piętro
8. Trzy sypialnie
9. Łazienka z kabiną natryskową oraz wanną
10. Korytarz
Atuty nieruchomości:
1. Cicha i spokojna okolica sprzyjająca odpoczynkowi od miejskiego zgiełku.
2. Piękne nasadzenia na działce zapewniające poczucie intymności oraz dające cień i osłonę od wiatru.
3. Dom wybudowany i ocieplony z zastosowaniem nowoczesnych materiałów, co gwarantuje, że przez wiele lat nie będzie wymagał nakładów remontowych. .
4. Szybki dojazd do wschodniej obwodnicy Wrocławia.
Po więcej szczegółów prosimy o kontakt bezpośrednio do biura nieruchomości.
Zapraszam na prezentację oferty.
Marek Wasielewski
mwasielewski@jot-be.pl
502-191-350
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EK - końcową (kWh/m2*rok): 146.30; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 135.10;