Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki budowlanej położonej w miejscowości Pruszowice.
Działka o wielkości ok. 1000 m2 (23m x 44,5m) znajduje się w spokojnej okolicy, w pobliżu zabudowy jednorodzinne, kościół, świetlica. Bardzo dobry dojazd do Wrocławia - 2 km, oraz do AOW.
Dojazd drogą na prawach ustanowionej służebności.
Otoczenie działki - liczne tereny zielone, Las Zakrzowski, malownicze stawy (Chróstnik, Szczypek, Zarostnik).
Możliwość podłączenia do sieci wodociągowej, energetycznej, gazowej.
Polecam i zapraszam na prezentację!
Krzysztof Szarpak
609-222-535
Kszarpak@jot-be.pl
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą
i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Oferta działek przy drodze krajowej pod MPZP, położonych w Mieroszowie przy ulicy Wałbrzyskiej.
W planie miejscowym działki oznaczone jako UP,KS - lokalizacji obiektów służących prowadzenia działalności gospodarczej: usługowej, w tym także stacji paliw, usługowo-produkcyjnej, naprawczej, a także magazynowej (w tym hurtownie i składy), wytwórczej i przetwórczej (przemysł i rzemiosło produkcyjne).
Działka płaska, o równomiernym kształcie, bez zabudowań.
Przedmiotem oferty są działki numer: 51/2 oraz 51/19.
Działki posiadają dostęp do mediów.
Lokalizacja: Mieroszów w powiecie Wałbrzyskim położony wzdłuż drogi krajowej numer 35. 3 km od granicy z Czechami i 15 km od Wałbrzycha. Przepiękne tereny otoczone pasmem Gór Kamiennych.
Zapraszam do kontaktu.
Jacek Jędrzejec | 697 660 342 | jedrzejec@jot-be.pl | 71 346 30 78 |
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Oferta działek przy drodze krajowej pod MPZP, położonych w Mieroszowie przy ulicy Wałbrzyskiej.
W planie miejscowym działki oznaczone jako UP,KS - lokalizacji obiektów służących prowadzenia działalności gospodarczej: usługowej, w tym także stacji paliw, usługowo-produkcyjnej, naprawczej, a także magazynowej (w tym hurtownie i składy), wytwórczej i przetwórczej (przemysł i rzemiosło produkcyjne).
Działka płaska, o równomiernym kształcie, bez zabudowań.
Przedmiotem oferty są działki numer: 51/23, 51/25 oraz 51/38. Istnieje również możliwość dokupienia działek wewnątrz.
Działki posiadają dostęp do mediów.
Lokalizacja: Mieroszów w powiecie Wałbrzyskim położony wzdłuż drogi krajowej numer 35. 3 km od granicy z Czechami i 15 km od Wałbrzycha. Przepiękne tereny otoczone pasmem Gór Kamiennych.
Zapraszam do kontaktu.
Jacek Jędrzejec | 697 660 342 | jedrzejec@jot-be.pl | 71 346 30 78 |
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Oferta działek przy drodze krajowej pod MPZP, położonych w Mieroszowie przy ulicy Wałbrzyskiej.
W planie miejscowym działki oznaczone jako UP,KS - lokalizacji obiektów służących prowadzenia działalności gospodarczej: usługowej, w tym także stacji paliw, usługowo-produkcyjnej, naprawczej, a także magazynowej (w tym hurtownie i składy), wytwórczej i przetwórczej (przemysł i rzemiosło produkcyjne).
Działka płaska, o równomiernym kształcie, bez zabudowań.
Przedmiotem oferty są działki numer: 51/2, 51/15, 51/17, 51/19, 51/23, 51/25 oraz 51/38. Istnieje również możliwość dokupienia działek wewnątrz.
Działki posiadają dostęp do mediów.
Lokalizacja: Mieroszów w powiecie Wałbrzyskim położony wzdłuż drogi krajowej numer 35. 3 km od granicy z Czechami i 15 km od Wałbrzycha. Przepiękne tereny otoczone pasmem Gór Kamiennych.
Zapraszam do kontaktu.
Jacek Jędrzejec | 697 660 342 | jedrzejec@jot-be.pl | 71 346 30 78 |
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Na sprzedaż oferujemy działkę budowlaną o powierzchni 1200 mkw., położoną w malowniczej miejscowości Stoszyce. Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (zabudowa jednorodzinna), co zapewnia pewność co do możliwości zabudowy.
Największym atutem tej działki jest jej doskonałe położenie nad prywatnym i cichym jeziorem o powierzchni 15 hektarów. To idealne miejsce dla osób pragnących odpoczynku w otoczeniu przyrody i pięknych krajobrazów. Działka zapewnia bezpośredni dostęp do brzegu jeziora, co umożliwia korzystanie z licznych atrakcji wodnych, takich jak wędkarstwo, kajakarstwo czy pływanie.
Działka jest w pełni uzbrojona: posiada dostęp do wody, kanalizacji i prądu. To istotne udogodnienia, które znacznie ułatwiają proces budowy domu. Dzięki temu można cieszyć się wygodą i komfortem podczas pobytu.
Odległość od granicy Wrocławia wynosi jedynie 6 km, co umożliwia szybki dostęp do wszelkich udogodnień miasta, takich jak sklepy, restauracje czy centra rozrywki. Jednocześnie, odległość od centrum Wrocławia wynosi 19 km, co pozwala na łatwe korzystanie z atrakcji miejskich i oferty kulturalnej.
Działka budowlana w Stoszycach to doskonała okazja dla osób poszukujących miejsca do budowy swojego wymarzonego domu. Jej położenie nad prywatnym jeziorem, bliskość natury oraz pełne uzbrojenie czynią ją wyjątkową i atrakcyjną inwestycją.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki.
Kontakt:
Telefon: 697 660 342
E-mail: jedrzejec@jot-be.pl
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Niezależnie od tego, czy jesteś miłośnikiem architektury zachwycającym się perełkami sztuki budownictwa, czy szukasz prestiżowej lokalizacji na siedzibę dla swojej firmy lub po prostu marzysz o zamieszkaniu w wyjątkowej willi z niepowtarzalną historią, oferta sprzedaży Willi Maxa Berga jest ofertą, obok której nie można przejść obojętnie.
Nieruchomość jest wyjątkowa z wielu powodów. Zaprojektowana pierwotnie w 1876 roku przez utalentowanego Maxa Jitschina, a następnie w 1910 roku przebudowana i powiększona przez słynnego wrocławskiego architekta Maxa Berga, jest jedną z najbardziej charakterystycznych budowli w naszym mieście. Jej wyjątkowy design nawiązuje do stylu angielskiego wiejskiego domu. Oryginalne detale, wysokie sufity i duże okna podkreślają wyjątkowy klimat posiadłości.
Na powierzchni ponad 500 mkw., obejmującej 3 kondygnacje, znajdziemy liczne pomieszczenia, które nowy Właściciel będzie mógł zaaranżować zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Urokliwa oranżeria oraz zachowany w oryginalnym stylu ponadczasowy kominek, mieszczący się w ponad 50-metrowym salonie, to tylko dwa z wielu atutów jakimi może się poszczycić nieruchomość. Duży taras, z pięknym widokiem na okalające budynek starodrzewie, stanowi idealne miejsce na letnie przyjęcia i spotkania towarzyskie.
Niewątpliwą zaletą tego pięknego domu jest jego lokalizacja. Willa znajduje się w prestiżowej części Wrocławia, w samym sercu największego na Dolnym Śląsku Parku Szczytnickiego, będącego od lat miejscem uwielbianym przez wrocławian.
Willa Maxa Berga to nie tylko nieruchomość, to prawdziwe dzieło sztuki, które trzeba zobaczyć, aby docenić jego wyjątkowość. Jeśli marzysz o zamieszkaniu w miejscu, które łączy w sobie historię, piękno i luksus, ta willa spełni Twoje najskrytsze marzenia.
Zapraszamy do kontaktu! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ W NASZYM BIURZE.
Jacek Jędrzejec
tel. 697 660 342
Katarzyna Dutkiewicz
tel. 697 222 482
Jako agenci JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniamy Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantujemy rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosujemy system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służymy życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o ponad 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Na sprzedaż okazała Kamienica w ścisłym centrum Wrocławia. Zaledwie kilka kroków od wrocławskiego Rynku.
Budynek składa się z trzech kondygnacji o łącznej powierzchni ponad 2800 mkw.
Do budynku przynależą również rozległe niezagospodarowane piwnice. Istnieje także możliwość zaadaptowania poddasza.
* Parter*
Parter obejmuje łączną powierzchnię 664,09 mkw:
-powierzchnie biurowe - 507,17 mkw
-powierzchnie sanitarne 16,96 mkw
-korytarze 31,31 mkw
-klatka schodowa 39,89 mkw
inne pomieszczenia 68,76 mkw
*1. Piętro*
Pierwsze piętro obejmuje 727,31 mkw:
-powierzchnie biurowe 517,52 mkw
-powierzchnie sanitarne 16,12 mkw
-korytarze 152,02 mkw
-klatka schodowa 41,65 mkw
*2. Piętro*
Drugie piętro obejmuje 721,01 mkw:
-pomieszczenia biurowe 587,81 mkw
-pomieszczenia sanitarne 16,39 mkw
-korytarze 114,09 mkw
-klatka schodowa 5,73 mkw
*Piwnice*
Piwnice tworzą łączną powierzchnię 474,58 mkw. (możliwość zagospodarowania)
Korytarze w kamienicy układają się w kwadrat i prowadzą wokół przestronnego patio.
Od podwórka jest wjazd do prywatnego garażu.
Szeroki zakres prowadzenia działalności wynikający z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.
Idealna propozycja dla:
- usług medycznych oraz szpitalnych,
- wszelkiego rodzaju usług edukacyjnych typu prywatna uczelnia itp.,
- hotelarstwo,
- i inne.
Cena 18 000 000 zł
* Przedstawione na pierwszym planie zdjęcie ma charakter poglądowy i różni się od stanu rzeczywistego. Źródło zdjęcia: pexels-rachel-claire.
Zapraszam na prezentację
Jacek Jędrzejec JOT-BE NIERUCHOMOŚCI
e-mail: jedrzejec@jot-be.pl
tel. 697 660 342
www.jot-be.pl
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego
Polecam lokal użytkowy o powierzchni użytkowej ok.132,72 mkw znajdujący się na parterze inwestycji pn. Ogrody Grabiszyńskie etap II przy skrzyżowaniu ulicy Hallera z ulicą Grabiszyńską.
W 11-kondygnacyjnym budynku będzie znajdować się ok. 160 lokali mieszkalnych a na parterze 8 lokali użytkowych.
Etap I inwestycji to z kolei kompleks budynków mieszkalnych z lokalami usługowymi na parterze. Etap I razem z ukończonym etapem II już jest i będzie jeszcze bardziej atrakcyjnym miejscem do posiadania lokalu dla celów związanych ze zróżnicowaną działalnością gospodarczą lub jako inwestycja gwarantująca wysoką stopę zwrotu.
Tym bardziej, że południowo zachodnia część miasta – dzielnica Fabryczna to przede wszystkim wielokondygnacyjne budynki mieszkalne dające dostęp do bardzo licznej klienteli.
Od północnej strony inwestycji znajduje się skrzyżowanie ulicy Hallera z ulicą Grabiszyńską, które jest jednym z najbardziej ruchliwych w mieście. Dzięki temu lokale usługowe będą znajdować się w ciągu komunikacyjnym gwarantującym idealną ekspozycję.
Brak miejskiego planu zagospodarowania terenu, co oznacza, że w lokalach może być prowadzona praktycznie każda działalność. Na etapie sprzedaży wszystkich lokali zostały już zagwarantowane zgody na prowadzenie działalności 24h wraz ze sprzedażą alkoholi, tytoniu a także zgody na montaż reklam i klimatyzatorów.
W budynku znajduje się garaż podziemny z miejscami postojowymi (do lokalu nie przynależy miejsce, ale istnieje możliwość zakupu od dewelopera lub późniejszego najmu).
Lokal sprzedawany jest w ramach cesji praw i zobowiązań z umowy przedwstępnej. Płatność nastąpi na podstawie faktury z 23% podatkiem VAT. Podana cena jest ceną netto, do której należy doliczyć 23% VAT.
W ofercie dostępne są jeszcze sąsiadujące lokale o powierzchniach: 153 mkw oraz 102 mkw. Istnieje możliwość połączenia lokali.
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI.
Jacek Jędrzejec
JOT-BE NIERUCHOMOŚCI
tel: 697 660 342
mail: jedrzejec@jot-be.pl
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Polecam lokal użytkowy o powierzchni użytkowej 257,48 mkw znajdujący się na parterze inwestycji pn. Ogrody Grabiszyńskie etap II przy skrzyżowaniu ulicy Hallera z ulicą Grabiszyńską.
W 11-kondygnacyjnym budynku będzie znajdować się ok. 160 lokali mieszkalnych a na parterze 8 lokali użytkowych.
Etap I inwestycji to z kolei kompleks budynków mieszkalnych z lokalami usługowymi na parterze. Etap I razem z ukończonym etapem II już jest i będzie jeszcze bardziej atrakcyjnym miejscem do posiadania lokalu dla celów związanych ze zróżnicowaną działalnością gospodarczą lub jako inwestycja gwarantująca wysoką stopę zwrotu.
Tym bardziej, że południowo zachodnia część miasta – dzielnica Fabryczna to przede wszystkim wielokondygnacyjne budynki mieszkalne dające dostęp do bardzo licznej klienteli.
Od północnej strony inwestycji znajduje się skrzyżowanie ulicy Hallera z ulicą Grabiszyńską, które jest jednym z najbardziej ruchliwych w mieście. Dzięki temu lokale usługowe będą znajdować się w ciągu komunikacyjnym gwarantującym idealną ekspozycję.
Brak miejskiego planu zagospodarowania terenu, co oznacza, że w lokalach może być prowadzona praktycznie każda działalność. Na etapie sprzedaży wszystkich lokali zostały już zagwarantowane zgody na prowadzenie działalności 24h wraz ze sprzedażą alkoholi, tytoniu a także zgody na montaż reklam i klimatyzatorów.
W budynku znajduje się garaż podziemny z miejscami postojowymi (do lokalu nie przynależy miejsce, ale istnieje możliwość zakupu od dewelopera lub późniejszego najmu).
Lokal sprzedawany jest w ramach cesji praw i zobowiązań z umowy przedwstępnej. Płatność nastąpi na podstawie faktury z 23% podatkiem VAT. Podana cena jest ceną netto, do której należy doliczyć 23% VAT.
W ofercie dostępne są jeszcze sąsiadujące lokale. Istnieje możliwość ich połączenia i tym samym powiększenia metrażu.
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI.
Jacek Jędrzejec
JOT-BE NIERUCHOMOŚCI
tel: 697 660 342
mail: jedrzejec@jot-be.pl
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
* Na sprzedaż nieruchomość gruntowa wraz z projektem z pozwoleniem na budowę - 22 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej w podwrocławskim Krzeptowie.
* Odległość od granicy Wrocławia – ok 2 km * Powierzchnia PUM 3145m2. * Kompleks działek graniczy z lasem *
Świetna lokalizacja; dojazd do Wrocławia nowo oddaną drogą, w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, obok działki powstaje piękny zespół szkolno-przedszkolny,
supermarkety w pobliskim Smolcu, punkty usługowe, apteki, hala sportowa Omega, żłobki i przedszkola, kościół, stacja PKP, punkt obsługi mieszkańca gminy Kąty Wrocławskie.
Jest to propozycja dla dewelopera, która przewiduje wybudowanie osiedla 22 budynków w zabudowie szeregowej wraz z infrastrukturą towarzyszącą.
Projekt przewiduje budynki o powierzchni użytkowej od 135 mkw do 145 mkw na działkach 250-270 mkw.
Dojazd drogą asfaltową. Podana cena to cena netto. Założenia zaprojektowanej inwestycji z pozwoleniem na budowę: - inwestycja dla rodzin z dziećmi - nowoczesne,
wygodne domy dla całej rodziny - własny ogród, taras i garaż - nowoczesna architektura, jedno z najlepszych wrocławskich biur architektonicznych - duże prześwietlenia,
dużo światła, duże przestrzenie - ekorozwiązania zastosowane w nowoczesnym projekcie budowlanym - wygodna lokalizacja -
zaledwie 2 km od Wrocławia z wieloma punktami usługowymi.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1
Zdjęcie ma charakter jedynie podglądowy.
Zapraszam serdecznie do kontaktu
Jacek Jędrzejec
tel. 697 660 342
e-mail: jedrzejec@jot-be.pl
www.jot-be.pl
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego.
Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika.
Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
POLECAM! WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ!
Przepiękna działka w Bielanach Wrocławskich z bujnym starodrzewiem.
Działka usytuowana w willowej części Bielan. Oddalona jest od ruchliwej części miasta. Zaciszne miejsce gwarantujące intymność oraz dyskrecję.
W najbliższym otoczeniu kameralna zabudowa jednorodzinna.
Miejsce idealne dla osób poszukujących ciszy i spokoju w doskonałej lokalizacji.
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Dostęp do działki bezpośrednio z drogi publicznej.
Wszystkie media miejskie w drodze. Teren działki ogrodzony.
LOKALIZACJA:
Bielany Wrocławskie Gmina Kobierzyce.
Ceniona lokalizacja, doskonale skomunikowana z Autostradową Obwodnicą Wrocławia oraz autostradą A4. W pobliżu C.H. Bielany z dobrymi restauracjami oraz licznymi sklepami.
Zapraszam na prezentację Michał Szczotkowski JOT-BE NIERUCHOMOŚCI tel: 609902122 mail: mszczotkowski@jot-be.pl
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zdjęcie umieszczone w ofercie ma charakter poglądowy i nie przedstawia realnego obrazu nieruchomości.
Osiedle "Pod Zielonym Adresem" to kameralna inwestycja, harmonijnie wkomponowana w malownicze otoczenie Wojnowic.
Położenie osiedla w spokojnej część miejscowości pozwala cieszyć się bezpieczeństwem, spokojem i wygodą na co dzień.
W ramach I etapu, do użytku oddanych zostanie 12 mieszkań, usytuowanych w kameralnych budynkach w zabudowie szeregowej, wyróżniających się elegancką, nowoczesną bryłą i stonowaną kolorystyką.
Oferujemy mieszkania o pow. 59,65 mkw. i 65,44 mkw., o funkcjonalnym rozkładzie i przemyślanej aranżacji przestrzeni.
Dwupokojowe lokale na parterze posiadają własną oazę zieleni w postaci ogródków.
Dla tych, którzy potrzebują większej przestrzeni, oferujemy trzypokojowe lokale na piętrze z balkonem.
Cała inwestycja realizowana jest z zachowaniem najwyższych standardów jakości i przy wykorzystaniu wysokiej klasy materiałów.
Mieszkania zostaną przekazane do wykończenia już w IV kwartale 2025 r.
SBM Maślice to renomowany deweloper z ponad 40-letnim doświadczeniem, który w swoim portfolio posiada zrealizowane inwestycje obejmujące sprzedaż ponad 600 domów i 740 mieszkań. To sprawdzona i rzetelna firma, której warto zaufać.
LOKALIZACJA:
Wojnowice gmina Czernica.
Podwrocławska miejscowość z dogodnym dojazdem do centrum miasta.
Zaledwie 10 km do AOW (łącznik Łany). W odległości zaledwie 2 km od inwestycji znajduje się stacja kolejowa Czernica i nieco dalej stacja kolejowa Nadolice Wielkie.
Wielkim atutem dla nowych mieszkańców osiedla jest znajdujący się tuż przy inwestycji przystanek autobusu szkolnego, dowożący dzieci do placówek edukacyjnych znajdujących się w okolicznych miejscowościach.
Pobliski las oraz oddalony o ok. 4 km od osiedla Obszar Natura 2000 Grądy w Dolinie Odry oferują zachwycające zielone tereny spacerowe, zachęcające do aktywnego wypoczynku.
Lokalne sklepy pozwolą zrobić szybkie, codzienne zakupy, natomiast pobliska Czernica gwarantuje dostęp do szerszego wachlarza usług, typu kawiarnie, restauracje, sale fitness.
Zapraszam na prezentację Michał Szczotkowski JOT-BE NIERUCHOMOŚCI tel: 609 902 122, mail: mszczotkowski@jot-be.pl
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Polecam na sprzedaż grunt o powierzchni ok. 1,3 ha położony w miejscowości Źródła, pow. Średzki, gm. Miękinia.
Nieruchomość znajduje się przy zachodnich obrzeżach Wrocławia kierunek na Środę Śląską.
Gwarantuje dogodny dojazd do obu miejscowości.
Na uwagę zasługuje także położenie w niedalekim sąsiedztwie Parku Przemysłowego Źródła - Błonie.
Media w dalszym sąsiedztwie - ok. 350 m od działki.
Grunt będący przedmiotem sprzedaży został objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (UCHWAŁA NR XXVI/267/08 RADY GMINY MIĘKINIA z dnia 29 sierpnia 2008 r) i oznaczony symbolem 4MN/U, który określa następujące warunki zagospodarowania terenu:
1.Teren przeznacza się pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zabudowę z działalnością usługową, pod warunkiem, że usługi te nie będą stanowiły uciążliwości dla mieszkańców przekraczającej normy dopuszczalnej określonej w przepisach odrębnych,
2.Dopuszcza się lokalizowanie:
a) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w zabudowie wolno stojącej,
b) zabudowy usługowej w zabudowie wolno stojącej,
c) obiektów usługowych wbudowanych lub dobudowanych do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub w zabudowie wolno stojącej,
d) budynków gospodarczych obsługujących funkcję mieszkaniową lub usługową oraz garaży wolnostojących,
e) obiektów infrastruktury technicznej,
f) wewnętrzne drogi dojazdowe, dla których obowiązują parametry określone w § 4 ust. 8 pkt 1 lit. b),
g) zieleń skwerową, w obrębie której dopuszcza się lokalizowanie małej architektury oraz kioski handlowe,
3. Dopuszcza się zabudowę o wysokości do dwóch kondygnacji naziemnych, w tym druga kondygnacja w dachu, dachach stromych wielospadowych o połaciach symetrycznie nachylonych pod kątem 35º - 45º, krytych dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym, w tym:
a) budynki mieszkaniowe jednorodzinne nie mogą przekroczyć wysokości 10m liczonej od poziomu terenu do najwyżej położonego punktu dachu,
b) budynki usługowe nie mogą przekroczyć wysokości 12m liczonej od poziomu terenu do najwyższej krawędzi dachu,
4. Zabudowę mieszkaniową i usługową oraz budynki gospodarcze i garaże wolnostojące należy sytuować z zachowaniem linii zabudowy określonych na rysunku planu wynoszących 6m od linii rozgraniczających dróg; w przypadku wprowadzenia wewnętrznych dróg dojazdowych, o których mowa w pkt 2 lit. f), w/w budynki należy sytuować w odległości nie mniejszej niż 6m od tej drogi,
5. Obiekty infrastruktury technicznej dopuszcza się lokalizować pomiędzy linią rozgraniczającą terenu a linią zabudowy, pod warunkiem dostosowania się do przepisów odrębnych dotyczących lokalizacji obiektów budowlanych przy drogach publicznych,
6. W odległości mniejszej niż 1,5m od rowu melioracyjnego zakazuje się lokalizowania ogrodzeń i nasadzenia drzew,
7. Na działkach przeznaczonych pod zabudowę:
a) mieszkaniową jednorodzinną, dopuszcza się powierzchnię zabudowy wynoszącą maksimum 40% powierzchni każdej wydzielonej działki oraz należy zachować minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej w obrębie każdej wydzielonej działki,
b) mieszkaniową jednorodzinną z usługami wbudowanymi, dopuszcza się powierzchnię zabudowy wynoszącą maksimum 50% powierzchni każdej wydzielonej działki oraz należy zachować minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej w obrębie każdej wydzielonej działki,
c) usługową, dopuszcza się powierzchnię zabudowy wynoszącą maksimum 60% powierzchni każdej wydzielonej działki oraz należy zachować minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej w obrębie każdej wydzielonej działki,
8. Należy przewidzieć miejsca parkingowe w ilości określonej w § 4 ust. 8 pkt 1 lit. g),
9. W miejscu włączenia dopuszczonych do lokalizowania wewnętrznych dróg dojazdowych do drogi określonej liniami rozgraniczającymi, linia zabudowy, o której mowa w pkt 4, traci moc.
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI.
Jacek Jędrzejec
tel. 697 660 342
jedrzejec@jot-be.pl
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Wyjątkowa działka budowlana ( dobra pod inwestycję ) w Wojnowie obok Wrocławia.
Zainteresowanych zapraszam do składania ofert.
Powierzchnia: 0,1304 ha (1304 m²)
Lokalizacja: Wojnowo, blisko Wrocławia
Uzbrojenie: Działka uzbrojona (prąd, woda, gaz, kanalizacja)
Dobra pod inwestycję: Handel, usługi, zabudowa bliźniacza, jednorodzinna
Atuty działki:
· Bliskość Wrocławia
· Spokojna i cicha okolica
· Wszystkie media dostępne na działce
· Dobra komunikacja i dojazd do miasta
Opis lokalizacji:
Działka znajduje się w malowniczej miejscowości Wojnowo, zaledwie kilka kilometrów od Wrocławia. Uzbrojenie działki we wszystkie niezbędne media czyni ją idealnym miejscem na budowę wymarzonego domu. W okolicy znajdują się liczne sklepy, żłobek, szkoła oraz tereny zielone, las, co sprzyja rekreacji i wypoczynkowi. Bliskość przystanku autobusowego zapewnia dogodną komunikację z miastem.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji i umówienia się na oględziny działki.
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI.
Wojciech Jodłowski
tel. +48 609 222 532 ,
wjodlowski@jot-be.pl
Licencja zawodowa numer: 30213
Jako pośrednik z licencją w JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu transakcję przeprowadzoną skutecznie
i bezpiecznie przy wsparciu działu prawnego biura. Gwarantuję zaangażowanie oraz usługi
na najwyższym poziomie wynikające z ponad 40-letniego doświadczenia biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Do wynajęcia klimatyzowany lokal o łącznej powierzchni 290m2 na 4 piętrze kamienicy przy ul. Świdnickiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku.
Pomieszczenia o przeznaczeniu biurowym lub usługowo-handlowym idealnie nadające się na kancelarię, biuro rachunkowe, spółkę IT itp.
Do lokali przynależy toaleta do wyłącznego użytku najemcy.
Umowa standardowo zawierana jest na czas nieoznaczony z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia. Istnieje możliwość zawierania umów na czas oznaczony.
-kamienica jest po gruntownym remoncie części wspólnych,
-winda,
-portiernia (dostęp do budynku codziennie w godzinach od 8:00 do 20:00, a w soboty od 8:00-18:00). Istnieje możliwość przedłużenia godzin dostępu do budynku na koszt najemcy,
-miejsca parkingowe dodatkowo płatne w kwocie 400 zł netto od miejsca lub w znajdującym się w bezpośrednim sąsiedztwie Szewska Centrum lub C.H. Renoma,
-kaucja dwumiesięczny czynsz najmu,
-koszty (łącznie średnio około 13 zł netto/m2): prąd rozliczany według odczytu podlicznika, woda rozliczana proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni, ogrzewanie miejskie rozliczane proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni, konserwacja windy proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni, wywóz śmieci oraz dozór budynku proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni, sprzątanie części wspólnych,
-internet: światłowód od Orange (najemca zawiera umowę z dostawcą we własnym zakresie)
-możliwość podnajęcia części lokalu innym podmiotom
podane ceny są cenami netto
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI.
Oskar Winiarski
JOT-BE NIERUCHOMOŚCI
tel: 609 222 539
Jako pośrednik z licencją w JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu transakcję przeprowadzoną skutecznie i bezpiecznie przy wsparciu działu prawnego biura. Gwarantuję zaangażowanie oraz usługi na najwyższym poziomie wynikające z ponad 40-letniego doświadczenia biura
JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
POLECAM! Atrakcyjna powierzchnia biurowa w centrum miasta! Okolice ul. Legnickiej.
MOŻLIWOŚĆ SZYBKIEGO PRZEJĘCIA LOKALU!
Lokal usytuowany w prestiżowym biurowcu klasy A.
Do wynajęcia przestrzeń 267.41 mkw. (V piętro).
Lokal w układzie gabinetowym.
Wykończenie w standardzie pod klucz: podnoszone podłogi, wykładzina dywanowa, rozprowadzona infrastruktura teleinformatyczna, wydzielone gabinety (częściowo z przeszkleniami), umeblowana i wyposażona kuchnia, własna łazienka.
Lokal posiada dostęp do szybkiego łącza internetowego. Wyposażony jest w klimatyzację.
Zapewniona całodobowa ochrona obiektu wraz z kontrolą dostępu.
Pod budynkiem dostępne są trzy miejsca postojowe na wyłączność.
Miejsce doskonale skomunikowane z centrum miasta. Dla osób niezmotoryzowanych w bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się liczne przystanki tramwajowe.
Idealna oferta dla firm, którym zależy na doskonałej lokalizacji oraz dla biznesu szukającego nowego miejsca do prowadzenia działalności.
Oferta w szczególności polecana firmom z zakresu IT.
Polecam i zapraszam na prezentację.
Wojciech Jodłowski
tel. +48 609 222 532 ,
wjodlowski@jot-be.pl
Licencja zawodowa numer: 30213
Jako pośrednik z licencją w JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu transakcję przeprowadzoną skutecznie i bezpiecznie przy wsparciu działu prawnego biura. Gwarantuję zaangażowanie oraz usługi na najwyższym poziomie wynikające z ponad 40-letniego doświadczenia biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zapraszam do zakupu mikrokawalerki przy Uczelni WSB we Wrocławiu.
Idealne rozwiązanie dla studentów szukających wygodnego i funkcjonalnego mieszkania blisko uczelni oraz dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.
17m2 skonfigurowane w formie mikroapartamentu z łazienką i kuchnią w zabudowie, wyposażoną w zmywarkę, piekarnik i płytę, to propozycja na miarę potrzeb współczesnego mieszkańca.
Atuty lokalizacji:
- blisko uczelni WSB Merito,
- blisko centrum miasta,
- w pobliżu autobusy, tramwaje,
Nie przegap okazji - ta nieruchomość sprawdzi się doskonale jako inwestycja pod wynajem!
Zapraszam na prezentację,
Aneta Hanoff-Cholewa
tel: 609222528
ahanoff@jot-be.pl
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego
POLECAM! DZIAŁKA BUDOWLANA Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ!
PLANOWANA ZABUDOWA DWUDZIESTU BUDYNKÓW MIESZKALNYCH JEDNORODZINNCH W ZABUDOWACH SZEREGOWYCH.
Idealna propozycja dla inwestora!
Planowana zabudowa 20 domami o pow. ok. 120 m2 wraz z garażami wbudowanymi w bryle budynku.
Wydane uzgodnienia warunków przyłączeniowych sieci wodociągowej oraz kanalizacyjnej.
Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Zgodnie z zapisami MPZP w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustalono, że:
1) wysokość budynku nie może przekroczyć 12m;
2) wskaźnik intensywności zabudowy wynosi od 0,1 do 1;
3) nieprzekraczalną linię zabudowy zgodnie z rysunkiem planu;
4) dach o nachyleniu połaci od 30º do 45º, dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną kolorze ceglastym, matowym;
5) powierzchnia działek nie może być mniejsza niż
a)900m2 dla budynku typu wolnostojącego,
b) 600m2 dla budynku typu bliźniaczego,
c) 300m2 dla budynku typu szeregowego;
6) dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie świetlików, lukarn, okien połaciowych itp.;
7) garaże mogą być wyłącznie parterowe, wysokość budynku nie może przekroczyć 6m i winny mieć formę dachu odpowiadającą formie dachu budynku mieszkalnego;
8) powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki nie może przekroczyć 30%;
9) minimalny wskaźnik udziału powierzchni biologicznie czynnej – 60% powierzchni działki; 1
10) należy zapewnić miejsca postojowe:
a) nie mniej niż dwa miejsce postojowe na jedno mieszkanie,
b) nie mniej niż 2 miejsca postojowe dla usług prowadzonych na powierzchni całkowitej od 6m2 do 20m2 ,
c) następne 3 miejsca postojowe dla usług prowadzonych na powierzchni całkowitej powyżej 20m2 do 50m2 ,
d) każde następne 2 miejsca postojowe na każde następne rozpoczęte 50 m2 usług.
Lokalizacja:
DOBRZYKOWICE. Prężnie rozwijająca się nieruchomość. Z dobrze rozwiniętą infrastrukturą.
W pobliżu znajdują się placówki edukacyjne, sklepy oraz punkty usługowe.
Zaledwie 3 km do łącznika z Wschodnią częścią AOW w Łanach. Niecałe 3 km do stacji kolejowej PKP Wrocław Wojnów Wschodni z parkingiem typu Park & Ride.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zamieszczone zdjęcia mają charakter poglądowy i nie przedstawiają rzeczywistego obrazu nieruchomości.
Polecam na sprzedaż dużą działkę z naturalnym jeziorem o powierzchni 3,7 ha.
Działka o powierzchni całkowitej 6,85 ha, pod planem miejscowym, z przeznaczeniem na cele usługowe i rekreacyjne (ośrodek wypoczynkowy).
Działka częściowo zabudowana, budynkami o powierzchni zabudowy ok. 1100 mkw., które są obecnie przedmiotem najmu.
Zgodnie z planem miejscowym obszar przeznaczony pod zabudowę wynosi ok 7000 mkw.
Do działki prowadzi droga asfaltowa. Doprowadzona jest energia elektryczna.
Nieruchomość oddalona jest zaledwie 10 km od granicy Wrocławia, 17 km. od centrum, 6 km od wjazdu na autostradę A4.
Jest to unikatowa nieruchomość. Niesamowicie urokliwa z niesamowitym potencjałem.
Idealna na działalność tj. ośrodek wypoczynkowy dom weselny czy dom spokojnej starości. Plan miejscowy z 1996 roku.
Oferta może zostać również poszerzona o sąsiednie działki znajdujące się pod tym samym planem miejscowym umożliwiając zakup łącznie ok. 10 ha.
Szczegóły oferty po kontakcie telefonicznym.
Zapraszam do kontaktu.
Jacek Jędrzejec
tel. 697 660 342
mail: jedrzejec@jot-be.pl
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowej inwestycji w miejscowości Wioska (Syców), realizowanej przy ul. Poziomkowej w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Zaprojektowane budynki wyróżniają się modernistyczną i nowoczesną bryłą, jasną elewacją, dużymi przeszklenia, które zapewnią, świetne doświetlenie pomieszczeń.
Opis mieszkania:
Mieszkanie 3-pokojowe w standardzie deweloperskim, o powierzchni 62 mkw, usytuowane na pierwszym piętrze niskiego 1-piętrowego budynku, na które składa się:
· Salon
· Kuchnia
· Dwie sypialnie
· Komunikacja/przedpokój
· Wiatrołap
Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni ok. 42 mkw oraz dwa miejsca postojowe w cenie.
Szczegółowy rozkład mieszkania przedstawia rzut dołączony do oferty.
Termin zakończenia prac budowlanych: październik 2025
W standardzie m.in.:
· W pełni zagospodarowany teren, podjazdy, ogrodzenia, miejsca postojowe
· Ogrzewanie podłogowe
· Trzyszybowe okna z elektrycznymi roletami zewnętrznymi
· Pompa ciepła
· Przesuwne okna tarasowe w mieszkaniach na parterze
Atuty inwestycji:
· Cicha, spokojna okolica
· Niska zabudowa w okolicy
· Bezpośrednie sąsiedztwo lasu
· Łatwy dostęp do centrum miasta, urzędów, szkół, sklepów
· Kameralna inwestycja, nowoczesny design
Jeśli mieszkanie z oferty nie jest dla Ciebie, zapraszam serdecznie do kontaktu- w inwestycji dostępne również inne mieszkania - do wyboru lokale o powierzchni od 60 mkw do 127 mkw, wszystkie mieszkania posiadają przynależne ogródki. W ofercie znajdą Państwo również lokale typu ,,bliźniak,, z garażami i ogrodami do wyłącznego korzystania. W zależności od budynku lokale będą zakończone w terminie od czerwca 2025 do grudnia 2026.
Zapewniamy bezpłatne wsparcie eksperta kredytowego. Istnieje możliwość skorzystania z oferty wykończenia mieszkania ,,pod klucz,, wg indywidualnych preferencji klienta- zapraszamy na niezobowiązujące spotkanie przy kawie w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Zdjęcia dołączone do oferty to wizualizacje osiedla oraz budynków i mają charakter poglądowy, rzeczywisty wygląd budynków i zagospodarowania terenu może odbiegać od wizualizacji.
Kontakt:
Aneta Hanoff-Cholewa
T: 609 222 528
E-mail: ahanoff@jot-be.pl
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego
Polecam do wynajęcia dom przystosowany dla pracowników, zlokalizowany w miejscowości Siemidrożyce, 10 min samochodem albo autobusem do Kątów Wrocławskich!
Dom o powierzchni 150 mkw i składa się z:
- kuchni,
- jadalni,
- 4 pokoi,
- dużej łazienki,
- przedpokoju.
Dom przystosowany jest dla 15 osób!
Każdy pokój posiada wygodne łóżka, kołdry, poduszki, szafy i stół z krzesłami.
KUCHNIA i JADALNIA w pełni wyposażone, duża lodówka, dwie kuchenki z piekarnikiem , garnki, patelnie, czajniki, talerze, sztućce, szklanki i wszelkie akcesoriów.
Jadalnia wyposażona jest w stół dla 6 osób oraz telewizor.
Dom mieści się w bardzo spokojnej okolicy z dostępem do sklepu spożywczego. Stacja kolejowa znajduje się ok 8 min. samochodem od domu, dostępny jest również autobus. Dogodny wyjazd na Bielany, do Kątów Wrocławskich ok 10 min. samochodem, blisko na A4.
Czynsz: 5000 zł
Opłaty: ok. 2.000 zł
Kaucja: 7000 zł
Обслуга недвижимости в языке русском и украинском!
Kontakt: Kateryna Dutkiewicz
tel. 697 222 482
mail: kdutkiewicz@jot-be.pl
www.jot-be.pl
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Z myślą o naszych Klientach pragnących pięknie, solidnie i profesjonalnie wykończyć i zaaranżować zakupione nieruchomości, opracowaliśmy NOWOŚĆ: ofertę JOT-BE WNĘTRZA.
Nasze programy VERDE i BLU gwarantują szybkie i korzystne wykończenie nieruchomości pod klucz, a także możliwość rozbudowania projektu zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Dzięki współpracy ze sprawdzonymi podwykonawcami zapewniamy pełną terminowość i najwyższą jakość usług.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.