Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, rozkładowego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 58 m², położonego przy alei Poprzecznej na wrocławskich Sołtysowicach. To doskonała propozycja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów – mieszkanie idealnie nadaje się na wynajem.

Mieszkanie znajduje się na 4. (ostatnim) piętrze budynku z lat 70-tych, który przeszedł termomodernizację. Lokal składa się z:

• jasnego salonu z widokiem na zieleń,
• dwóch sypialni,
• oddzielnej kuchni,
• łazienki z toaletą,
• przedpokoju z miejscem na szafy wnękowe.

Okna PCV (wymienione), ekspozycja wschód-zachód. Do mieszkania przynależy piwnica. Stan lokalu – do remontu, co daje możliwość własnej aranżacji wnętrza.

Budynek i media

• Budynek 4-piętrowy, bez windy.
• Ogrzewanie z lokalnej kotłowni gazowej.
• Ciepła woda z junkersa.
• Wszystkie media miejskie.
• Opłaty do spółdzielni ok. 900 zł (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie) + prąd i gaz.

Mieszkanie położone jest w spokojnej okolicy, w ostatniej linii zabudowy, tuż przy lesie, co zapewnia ciszę i komfort. W sąsiedztwie znajdują się:

• Las Sołtysowicki i tereny rekreacyjne nad Widawą – idealne na spacery i aktywny wypoczynek,
• Liczne sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne (w tym Centrum Korona),
• Stacja kolejowa Sołtysowice, zapewniająca szybki dojazd do centrum,
• Przystanki ponad 10 linii autobusowych w odległości 10 minut spacerem,
• Bliskość AOW (5 km) i wyjazdu na Warszawę (0,5 km) zapewnia świetne połączenia dla zmotoryzowanych,
• W okolicy znajdują się Akademia Wojsk Lądowych, Uniwersytet Wrocławski (Wydział Nauk Społecznych) oraz Międzynarodowa Wyższa Szkoła Logistyki – duży potencjał najmu.

Oferta na wyłączność

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI.

Kontakt: Monika Rogóż-Łukasik
tel. 609 222 530
mail: m.rogoz-lukasik@jot-be.pl
www.jot-be.pl

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowej inwestycji w miejscowości  Wioska (Syców), realizowanej przy ul. Poziomkowej w bezpośrednim sąsiedztwie lasu.  Zaprojektowane budynki wyróżniają się modernistyczną i nowoczesną bryłą, jasną elewacją, dużymi przeszklenia, które zapewnią, świetne doświetlenie pomieszczeń.

Opis mieszkania:

Mieszkanie 3-pokojowe  w standardzie deweloperskim, o powierzchni 62 mkw, usytuowane na pierwszym piętrze niskiego 1-piętrowego budynku, na które składa się:

·      Salon 
·      Kuchnia
·      Dwie sypialnie
·      Komunikacja/przedpokój
·      Wiatrołap

Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni ok. 42 mkw oraz dwa miejsca postojowe w cenie.

Szczegółowy rozkład mieszkania przedstawia rzut dołączony do oferty.

Termin zakończenia prac budowlanych: październik 2025

W standardzie m.in.:
·       W pełni zagospodarowany teren, podjazdy, ogrodzenia, miejsca postojowe
·       Ogrzewanie podłogowe
·       Trzyszybowe okna z elektrycznymi roletami zewnętrznymi
·       Pompa ciepła
·       Przesuwne okna tarasowe w mieszkaniach na parterze

Atuty inwestycji:
·       Cicha, spokojna okolica
·       Niska zabudowa w okolicy
·       Bezpośrednie sąsiedztwo lasu
·       Łatwy dostęp do centrum miasta, urzędów, szkół, sklepów
·       Kameralna inwestycja, nowoczesny design
 
Jeśli mieszkanie z oferty nie jest dla Ciebie, zapraszam serdecznie do kontaktu- w inwestycji dostępne również inne mieszkania - do wyboru lokale o powierzchni od 60 mkw do 127 mkw, wszystkie mieszkania posiadają przynależne ogródki. W ofercie znajdą Państwo również lokale typu ,,bliźniak,, z garażami i ogrodami do wyłącznego korzystania. W zależności od budynku lokale będą zakończone w terminie od czerwca 2025 do grudnia 2026.
 
Zapewniamy bezpłatne wsparcie eksperta kredytowego. Istnieje możliwość  skorzystania z oferty wykończenia mieszkania ,,pod klucz,, wg indywidualnych preferencji klienta- zapraszamy na niezobowiązujące spotkanie przy kawie w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Zdjęcia dołączone do oferty to wizualizacje osiedla oraz budynków i mają charakter poglądowy,  rzeczywisty wygląd budynków i zagospodarowania terenu może odbiegać od wizualizacji. 
   
 
Kontakt:
Aneta Hanoff-Cholewa
T: 609 222 528
E-mail: ahanoff@jot-be.pl
 

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

Zapraszam!
Dwupokojowe mieszkanie w nowym budownictwie wraz z balkonem i miejscem postojowym.
Mieszkanie w stanie deweloperskim.
Planowany termin przekazania kluczy: lipiec 2026 r.
Mieszkanie składa się z:
salonu z aneksem kuchennym,
sypialni,
łazienki oraz przedpokoju.

Dodatkowo balkon o pow. 4,16 m2.

Mieszkanie usytuowane w niskim bloku, będącym częścią dużego osiedla, usytuowanego w bliskiej okolicy JAGODNA.
Dogodny dojazd do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia.

Zapraszam na prezentację Michał Szczotkowski JOT-BE NIERUCHOMOŚCI tel: 609 902 122, mail: mszczotkowski@jot-be.pl

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam!
Dwupokojowe mieszkanie w nowym budownictwie wraz z ogródkiem i miejscem postojowym.
Mieszkanie w stanie deweloperskim.
Planowany termin przekazania kluczy: lipiec 2026 r.
Mieszkanie składa się z:
salonu z aneksem kuchennym,
sypialni,
kuchni,
łazienki oraz przedpokoju.

Dodatkowo ogródek o pow. 11,64 m2.

Mieszkanie usytuowane w niskim bloku, będącym częścią dużego osiedla, usytuowanego w bliskiej okolicy JAGODNA.
Dogodny dojazd do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia.

Zapraszam na prezentację Michał Szczotkowski JOT-BE NIERUCHOMOŚCI tel: 609 902 122, mail: mszczotkowski@jot-be.pl

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam!
Trzypokojowe mieszkanie w nowym budownictwie wraz z ogródkiem i miejscem postojowym.
Mieszkanie w stanie deweloperskim.
Planowany termin przekazania kluczy: lipiec 2026 r.
Mieszkanie składa się z:
salonu,
dwóch sypialni,
kuchni,
łazienki oraz przedpokoju.

Dodatkowo ogródek o pow. 36,28 m2.

Mieszkanie usytuowane w niskim bloku, będącym częścią dużego osiedla, usytuowanego w bliskiej okolicy JAGODNA.
Dogodny dojazd do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia.

Zapraszam na prezentację Michał Szczotkowski JOT-BE NIERUCHOMOŚCI tel: 609 902 122, mail: mszczotkowski@jot-be.pl

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Prezentuję  3-pokojowe mieszkanie, o powierzchni 59,9 m² na IV piętrze pięciopiętrowego budynku,  w bardzo dobrej lokalizacji na mapie Wrocławia-ul. Poniatowskiego.
Idealne dla inwestora lub ludzi lubiących przebywać w centrum miasta.
Nieruchomość dostępna od zaraz.
 
Rozkład mieszkania:
·        trzy sypialnie,
·        oddzielna, kuchnia,
·        łazienka,
·        przedpokój,

Do mieszkania przynależy piwnica.

 Atuty nieruchomości:

·         centrum miasta,
·         bliskość tramwajów i autobusów,
·         ogólnodostępne miejsca postojowe,
·         bliska do wrocławskich uczelni,
·         w pobliżu: punkty handlowo-usługowe, Centrum Handlowe Korona, placówki oświatowe
Dodatkowe informacje :

·        Ogrzewanie elektryczne oraz piecem kaflowym (Istnieje możliwość wymiany ogrzewania na gazowe)
·        Podgrzewanie wody - boiler,

W razie potrzeby oferuję pomoc eksperta finansowego, który ułatwi uzyskanie korzystnego kredytu.

Serdeczne zapraszam na prezentacje.
Oskar Winiarski
609 222 539
 
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.

Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Prezentuje urokliwe mieszkanie w kamienicy z czasów niemieckich, to prawdziwa perełka czekająca na swoją metamorfozę.

Z przyjemnością prezentujemy mieszkanie w stanie deweloperskim, położone w prestiżowej okolicy w pobliżu Bielan Wrocławskich – prawdziwego centrum handlowo-rozrywkowego Wrocławia. To wyjątkowa propozycja dla tych, którzy chcą stworzyć wymarzony dom w sąsiedztwie galerii handlowych (w tym IKEA) oraz marketów budowlanych, co znacznie ułatwi proces wykańczania i urządzania wnętrz.

Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości oraz podatku PCC.

Kluczowe zalety lokalizacji:
✔ 2 minuty od Bielan Wrocławskich – największej strefy handlowej
✔ Bezpośredni dostęp do IKEA i marketów budowlanych (Leroy Merlin, Castorama)
✔ Doskonała komunikacja miejska i drogowa
✔ Liczne restauracje, kawiarnie i miejsca rozrywki w bezpośrednim sąsiedztwie
✔ Bliskość terenów zielonych – idealne połączenie miejskiego życia z wypoczynkiem

Parametry techniczne:
▸ Powierzchnia: 40,47 m² + balkon 5,29 m²
▸ Stan deweloperski – pełna swoboda aranżacji
▸ 4. piętro w nowoczesnym budynku
▸ Wysokość pomieszczeń: 2,57 m
▸ Zachodnia ekspozycja – piękne zachody słońca
▸ Widok na zielony taras

Układ pomieszczeń do zagospodarowania:
• Salon z aneksem kuchennym: 18,6 m³
• Łazienka: 5,3 m³
• Przedpokój: 4,7 m³
• Główny pokój: 11,7 m³
• Dodatkowa przestrzeń: 11,7 m³

Dlaczego warto wybrać tę inwestycję?
• Unikalna szansa na stworzenie mieszkania "szytego na miarę"
• Niespotykana wygoda – wszystkie niezbędne sklepy w zasięgu ręki
• Możliwość nadania przestrzeni indywidualnego charakteru
• Doskonała inwestycja na przyszłość

Termin oddania: Q2 2026

To więcej niż mieszkanie – to możliwość stworzenia wymarzonego domu w idealnej lokalizacji!

Zapraszamy do kontaktu w celu:
• Obejrzenia lokalizacji
• Omówienia możliwości personalizacji
• Uzyskania szczegółowych informacji

Twój wymarzony dom na wyciągnięcie ręki – w sąsiedztwie wszystkiego, czego potrzebujesz!

Dodatkowe korzyści:
·         Doradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego.
·         Opcja wykończenia mieszkania "pod klucz" – komfort bez zbędnych formalności.
·         Bogata oferta mieszkań od sprawdzonych deweloperów.
 
Nie przegap tej wyjątkowej okazji – mieszkanie w tak doskonałej lokalizacji to inwestycja na lata!

Wojciech Jodłowski
tel. +48 609 222 532 , 
wjodlowski@jot-be.pl
Licencja zawodowa numer: 30213

Jako pośrednik z licencją w JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu transakcję przeprowadzoną skutecznie i bezpiecznie przy wsparciu działu prawnego biura. Gwarantuję zaangażowanie oraz usługi na najwyższym poziomie wynikające z ponad 40-letniego doświadczenia biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

 

Mieszkanie położone na 5. piętrze nowoczesnego budynku gwarantuje spokój i prywatność, a ekspozycja wschodnia zapewnia przyjemne, poranne światło. Widok na zadbany dziedziniec tworzy kameralną atmosferę, a stan deweloperski daje nieograniczone możliwości personalizacji wnętrza.

Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości oraz podatku PCC.

Podstawowe parametry:

• Powierzchnia całkowita: 48,95 m²
• Balkon: 4,26 m² – doskonałe miejsce na aranżację strefy relaksu
• Piętro: 5 – idealny komfort użytkowania
• Wysokość kondygnacji: 2,57 m – poczucie przestrzeni
• Układ: wschodni – przyjemny klimat wnętrza
• Widok: dziedziniec – spokój i zieleń za oknem
• Termin oddania: Q2 2026 – inwestycja przyszłości

Szczegółowy metraż pomieszczeń:

• Salon: 7,63 m² – przestrzeń do zaaranżowania według własnej wizji
• Kuchnia (z możliwością wydzielenia aneksu): 4,50 m² – dowolność w doborze zabudowy
• Łazienka: 3,5 m² – czysta karta do stworzenia wymarzonej strefy wellness
• Pokój dzienny/główny: 10,5 m² – uniwersalna przestrzeń
• Drugi pokój/sypialnia: 10,9 m² – elastyczne możliwości zagospodarowania
• Przestronny przedpokój: 7,30 m² – praktyczne rozwiązania przechowawcze
• Pomieszczenie techniczne: 3,9 m² – dodatkowa funkcjonalność
• Garderoba: 2,8 m² – inteligentne zarządzanie przestrzenią

Kluczowe zalety oferty:
✔ Możliwość personalizacji wszystkich elementów wykończeniowych
✔ Wolność w wyborze materiałów i rozwiązań architektonicznych
✔ Doskonała lokalizacja w rozwijającej się części miasta
✔ Nowoczesna konstrukcja budynku gwarantująca energooszczędność
✔ Elastyczny układ pomieszczeń pozwalający na różne koncepcje aranżacyjne

Dla kogo ta oferta?

• Dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej lokaty kapitału
• Dla młodych par planujących urządzić swoje pierwsze mieszkanie
• Dla osób ceniących możliwość stworzenia przestrzeni "od A do Z"
• Dla wszystkich, którzy chcą mieć realny wpływ na finalny wygląd swojego domu

Nie przegap tej wyjątkowej okazji!

Mieszkanie w stanie deweloperskim to szansa na stworzenie wymarzonej przestrzeni życiowej bez kompromisów. Już teraz możesz zdecydować o każdym szczególe – od rodzaju podłóg przez kolorystykę ścian po rozmieszczenie punktów świetlnych.
Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację inwestycji i otrzymać szczegółowe informacje o możliwościach personalizacji tego wyjątkowego mieszkania. Twoje wymarzone mieszkanie czeka na Twój osobisty touch!

Inwestuj w przyszłość – stwórz dom idealnie dopasowany do swoich potrzeb!

Dodatkowe korzyści:
·         Doradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego.
·         Opcja wykończenia mieszkania "pod klucz" – komfort bez zbędnych formalności.
·         Bogata oferta mieszkań od sprawdzonych deweloperów.
 
Skontaktuj już dziś, aby umówić się na prezentację!

Wojciech Jodłowski
tel. +48 609 222 532 , 
wjodlowski@jot-be.pl
Licencja zawodowa numer: 30213

Jako pośrednik z licencją w JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu transakcję przeprowadzoną skutecznie i bezpiecznie przy wsparciu działu prawnego biura. Gwarantuję zaangażowanie oraz usługi na najwyższym poziomie wynikające z ponad 40-letniego doświadczenia biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

 

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 55,86 m², położone na 4. piętrze nowoczesnego budynku. Inwestycja realizowana w ramach etapu K2 z planowanym terminem odbioru w II kwartale 2026 roku.

Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości oraz podatku PCC.

Układ pomieszczeń:

• Pokój dzienny z aneksem kuchennym – 22,28 m²
• Sypialnia 1 – 11,91 m²
• Sypialnia 2 – 9,71 m²
• Łazienka – 4,16 m²
• Przedpokój – 7,80 m²

Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 3,89 m², który zapewnia komfortową przestrzeń do odpoczynku.

Parametry mieszkania:

• Piętro: 4
• Wysokość pomieszczeń: 2,57 m
• Ekspozycja: południe
• Widok: dziedziniec, droga wewnętrzna

Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym kompleksie zlokalizowanym w dynamicznie rozwijającej się części miasta, zapewniającym dostęp do terenów zielonych, punktów handlowych oraz komunikacji miejskiej.

To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i inwestorów planujących zakup pod wynajem.

Dodatkowe korzyści:
·         Doradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego.
·         Opcja wykończenia mieszkania "pod klucz" – komfort bez zbędnych formalności.
·         Bogata oferta mieszkań od sprawdzonych deweloperów.
 
Skontaktuj już dziś, aby umówić się na prezentację!

Wojciech Jodłowski
tel. +48 609 222 532 , 
wjodlowski@jot-be.pl
Licencja zawodowa numer: 30213

Jako pośrednik z licencją w JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu transakcję przeprowadzoną skutecznie i bezpiecznie przy wsparciu działu prawnego biura. Gwarantuję zaangażowanie oraz usługi na najwyższym poziomie wynikające z ponad 40-letniego doświadczenia biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

 

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 80,01 m², położone na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku. Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości ani podatku PCC.

Układ pomieszczeń:
·         Pokój dzienny z aneksem kuchennym – 29,25 m²
·         Sypialnia 1 – 17,83 m²
·         Sypialnia 2 – 11,50 m²
·         Sypialnia 3 – 9,51 m²
·         Łazienka 1 – 3,51 m²
·         Łazienka 2 – 2,29 m²
·         Przedpokój – 6,12 m²

Mieszkanie posiada dwa balkony o powierzchniach 3,52 m² i 5,93 m², które zapewniają dodatkową przestrzeń do wypoczynku.
Lokal znajduje się w inwestycji zrealizowanej w ramach etapu I, który został już oddany do użytku.

Atuty lokalizacji:
·         Bliskość terenów zielonych – Grobla Kozanowska oraz Park Polana Popowicka (1,8 km) zapewniają idealne warunki do spacerów, biegania i relaksu na świeżym powietrzu.
·         Dostęp do obiektów rekreacyjnych – Hala Orbita (2,6 km) oferuje bogatą ofertę sportową i kulturalną, a w sezonie letnim BeachBar HotSpot (2,9 km) to doskonałe miejsce do odpoczynku nad wodą.
·         Wygodne zakupy i rozrywka – Centrum handlowe Magnolia Park (2,6 km) zapewnia dostęp do licznych sklepów, restauracji i kina.
·         Bliskość centrum – Rynek oddalony o zaledwie 2,6 km pozwala cieszyć się atrakcjami miasta, restauracjami i klimatycznymi uliczkami bez konieczności długich dojazdów.

Cena:
·         Cena za m²: 12 485,94 zł

Dodatkowe korzyści:
·         Możliwość skorzystania z doradztwa finansowego w zakresie kredytu hipotecznego.
·         Opcja wykończenia mieszkania pod klucz – komfort bez zbędnych formalności.
·         Bogata oferta mieszkań od sprawdzonych deweloperów.

Mieszkanie idealne zarówno dla rodzin poszukujących przestrzeni, jak i dla inwestorów planujących zakup pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację.
  
Wojciech Jodłowski
tel. +48 609 222 532 , 
wjodlowski@jot-be.pl
Licencja zawodowa numer: 30213

Jako pośrednik z licencją w JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu transakcję przeprowadzoną skutecznie i bezpiecznie przy wsparciu działu prawnego biura. Gwarantuję zaangażowanie oraz usługi na najwyższym poziomie wynikające z ponad 40-letniego doświadczenia biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Szukasz przestronnego i funkcjonalnego mieszkania w spokojnej, ale świetnie skomunikowanej okolicy? Mam przyjemność zaprezentować 60,5 m² nowoczesnej przestrzeni, która spełni oczekiwania zarówno rodzin, jak i osób pracujących zdalnie.

Rozkład mieszkania – przestrzeń i funkcjonalność
Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze w bloku z 2012 roku (z windą), a jego układ gwarantuje komfort i wygodę:

- Przestronny salon z dużym, nowoczesnym aneksem kuchennym – w pełni wyposażonym i gotowym do użytku
- Dwie dodatkowe sypialnie – idealne na sypialnię, pokój dla dziecka lub domowe biuro
- Duża łazienka – urządzona w wysokim standardzie
- Długi korytarz – który dodaje przestronności i możliwości aranżacyjnych
- Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze – z opcją stworzenia dodatkowej toalety
- Pełne wyposażenie zgodne ze zdjęciami – mieszkanie nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych

Lokalizacja – spokojna, ale świetnie skomunikowana
Mieszkanie znajduje się w sercu Leśnicy, jednej z najbardziej rozwijających się dzielnic Wrocławia:

- Bliskość terenów zielonych – Park Leśnicki, ścieżki rowerowe i spacerowe
- Pełna infrastruktura – w pobliżu sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola
- Świetna komunikacja – przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu kilku minut, dojazd do centrum bez problemu
- Stacja kolejowa w pobliżu – dodatkowa opcja transportu

Najważniejsze informacje o mieszkaniu

- Powierzchnia: 60,5 m²
- Liczba pokoi: 3 + pomieszczenie gospodarcze
- Piętro: 5/6 (blok z 2012 roku, winda)
- Stan: Nowoczesne, pełny remont w 2018 roku
- Ogrzewanie: Kotłownia
- Pełna własność z księgą wieczystą
- Garaż obowiązkowy – osobna KW, 30 000 zł

Dlaczego warto?

- Nowoczesne mieszkanie bez dodatkowych nakładów finansowych
- Funkcjonalny układ – przestronny salon, dwa pokoje, schowek, duży korytarz
- Opcja dodatkowej toalety – co zwiększa komfort użytkowania
- Doskonała lokalizacja – blisko natury, ale świetnie skomunikowana z całym miastem
- Świetna inwestycja – mieszkanie w dynamicznie rozwijającej się okolicy

Rekomendacja agenta nieruchomości:
To idealna nieruchomość dla rodzin, osób pracujących zdalnie, jak i pod inwestycję. Świetnie skomunikowana lokalizacja, przestronny układ i możliwość dodatkowej aranżacji sprawiają, że to mieszkanie to doskonały wybór.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji tego wyjątkowego mieszkania!

Jot - Be Nieruchomości
Miłosz Zuber
573-974-011
mzuber@jot-be.pl
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Przedstawiam wyjątkową ofertę mieszkania o powierzchni 53,6 m², znajdującego się w znakomitej lokalizacji na osiedlu Gaj we Wrocławiu. Lokal położony jest na 5. piętrze w budynku z windą, z zadbaną klatką schodową po remoncie. Mieszkanie posiada pełną własność z księgą wieczystą.
 
Rozkład mieszkania:
 
- Przestronny salon - duże, jasne pomieszczenie z kanapą
- Wyposażona kuchnia - funkcjonalna i gotowa do użytku
- Pokój sypialniany - przytulny i ustawny
- Łazienka i osobna toaleta - utrzymane w dobrym stanie
- Przedpokój - wyposażony w dużą szafę, zapewniającą dużo miejsca do przechowywania.
- Dodatkowo istnieje możliwość wydzielenia trzeciego pokoju, co zwiększa potencjał aranżacyjny mieszkania.
Do lokalu przynależy piwnica, a przy budynku znajduje się dużo miejsc parkingowych.
 
Lokalizacja:

Blok znajduje się w świetnym punkcie na wrocławskim Gaju, w niedalekiej odległości od Centrum Handlowego Ferio Gaj.
Komunikacja: W pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum miasta oraz Uniwersytetu Ekonomicznego.
Infrastruktura: W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje i inne punkty usługowe, co czyni lokalizację niezwykle wygodną do życia.

Najważniejsze informacje:

Metraż: 53,6 m².
Piętro: 5.
Ogrzewanie: Miejskie.
Okna: Drewniane.
Czynsz: 560 zł + gaz i prąd wg zużycia.

Rekomendacja agenta:

To mieszkanie to idealna propozycja dla osób szukających przestronnego lokum w świetnej lokalizacji. Jego rozkład, możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju oraz bliskość komunikacji miejskiej i infrastruktury sprawiają, że jest to doskonała inwestycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji tego wyjątkowego mieszkania!

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Jot - Be Nieruchomości
Miłosz Zuber
573-974-011
mzuber@jot-be.pl

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania przy ul. Dmowskiego 19b, położonego w nowoczesnym apartamentowcu na Kępie Mieszczańskiej – jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu. Mieszkanie usytuowane jest na 1. piętrze 5-kondygnacyjnego budynku.

Wnętrze mieszkania zostało zaprojektowane z najwyższą dbałością o detale, wykorzystując nowoczesne materiały i funkcjonalne rozwiązania. Na łączną powierzchnię 69,13 m² składają się:

1.       Salon z aneksem kuchennym (26 m²) – przestronne, jasne pomieszczenie,  doskonale doświetlone dzięki dużym oknom sięgającym podłogi, które prowadzą na jeden z balkonów, zapewniający dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Elegancka aranżacja wnętrza utrzymana jest w tonacjach ziemi, z ciemnymi zabudowami aneksu kuchennego, wykonanymi w odcieniach antracytu i ciemnego drewna. Nowoczesne sprzęty AGD, w tym stylowa, czarna zabudowa, nadają kuchni wyjątkowego charakteru. Salon jest w pełni klimatyzowany przez autonomiczną jednostkę firmy AUX.
2.       Sypialnia – przepięknie zaprojektowane pomieszczenie, które oferuje dużą, pojemną garderobę z zabudowanymi szafami. Stonowana, szara kolorystyka wnętrza tworzy spokojny, elegancki klimat, a centralnie umieszczone, pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe gwarantuje wygodę. Pomieszczenie również jest klimatyzowane. Z sypialni, podobnie jak z salonu, jest wyjście na drugi balkon.
3.       Pracownia – idealna przestrzeń do pracy, zaaranżowana z myślą o funkcjonalności, z miejscem na dwa stanowiska komputerowe. Wnętrze zostało wykończone w oliwkowej tonacji, co sprzyja kreatywności i komfortowi pracy.
4.       Łazienka – stylowo urządzona, z dwiema umywalkami, wanną, toaletą oraz pralką. Dodatkowym atutem jest elegancko podświetlane lustro, które nadaje wnętrzu nowoczesnego charakteru.
5.       Przedpokój – z praktyczną zabudową stolarską na pełną wysokość, co zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.
 
Do mieszkania przynależy przestronna komórka lokatorska o powierzchni ok. 8 m², zlokalizowana bezpośrednio przy mieszkaniu oraz dwustanowiskowe miejsce postojowe w garażu podziemnym sąsiedniego budynku.
Lokalizacja: Kępa Mieszczańska to dynamicznie rozwijający się rejon Wrocławia, położony w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta. Bliskość sklepów, restauracji, terenów rekreacyjnych oraz doskonała komunikacja sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia.

Cena sprzedaży mieszkania: 1 250 000 zł
Do ceny mieszkania należy doliczyć obligatoryjnie:
Komórkę lokatorską – 63 000 zł
Dwa miejsca postojowe po 40 000 zł każde. Razem 80 000 zł

Łączna cena sprzedaży wynosi 1 393 000 zł

 Po więcej szczegółów prosimy o kontakt bezpośrednio do biura nieruchomości.

Zapraszam na prezentację oferty.

Marek Wasielewski
mwasielewski@jot-be.pl
502-191-350