Polecam do wynajęcia bardzo unikatowy apartament z 3 osobnymi pokojami, 3 łazienkami, gabinetem, garderobą oraz oddzielną kuchnią. Apartament o powierzchni 100 mkw. znajduje się na zielonym, zamykanym i chronionym osiedlu.
Mieszkanie o powierzchni 100 mkw. wykończone w bardzo stylowym i komfortowym standardzie oferującym bardzo dobre warunki dla rodziny bądź osób pragnących współdzielić mieszkanie. Apartament z umeblowanym pokojem dziennym oraz biurem, 2 sypialnie nieumeblowane, w pełni wyposażona i umeblowana kuchnia. W przedpokoju znajduje się duża i pojemna szafa w zabudowie. W oknach rolety zewnętrze. Z pokoju dziennego wychodzi się na kameralny balkon.
Do mieszkanie przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym.
Koszt: 7000 + ok 1500 zł opłat.
Lokalizacja: Wrocław - Krzyki - ul. Wietrzna.
Bardzo cicha i spokojna okolica w południowych rejonach miasta zaledwie 10 minut drogi od ścisłego centrum. W okolicy dominująca niska zabudowa. W pobliżu liczne sklepy, przedszkola oraz szkoły.
W odległości ok 5 minut pieszo zlokalizowany jest przystanek autobusowy.
Zapraszam na prezentację
Jacek Jędrzejec | 697 660 342 |
Osiedle "Pod Zielonym Adresem" to kameralna inwestycja, harmonijnie wkomponowana w malownicze otoczenie Wojnowic.
Położenie osiedla w spokojnej część miejscowości pozwala cieszyć się bezpieczeństwem, spokojem i wygodą na co dzień.
W ramach I etapu, do użytku oddanych zostanie 12 mieszkań, usytuowanych w kameralnych budynkach w zabudowie szeregowej, wyróżniających się elegancką, nowoczesną bryłą i stonowaną kolorystyką.
Oferujemy trzypokojowe mieszkania z balkonem o pow. 65,44 mkw. o funkcjonalnym rozkładzie i przemyślanej aranżacji przestrzeni.
Cała inwestycja realizowana jest z zachowaniem najwyższych standardów jakości i przy wykorzystaniu wysokiej klasy materiałów.
Mieszkania zostaną przekazane do wykończenia już w IV kwartale 2025 r.
SBM Maślice to renomowany deweloper z ponad 40-letnim doświadczeniem, który w swoim portfolio posiada zrealizowane inwestycje obejmujące sprzedaż ponad 600 domów i 740 mieszkań. To sprawdzona i rzetelna firma, której warto zaufać.
LOKALIZACJA:
Wojnowice gmina Czernica.
Podwrocławska miejscowość z dogodnym dojazdem do centrum miasta.
Zaledwie 10 km do AOW (łącznik Łany). W odległości zaledwie 2 km od inwestycji znajduje się stacja kolejowa Czernica i nieco dalej stacja kolejowa Nadolice Wielkie.
Wielkim atutem dla nowych mieszkańców osiedla jest znajdujący się tuż przy inwestycji przystanek autobusu szkolnego, dowożący dzieci do placówek edukacyjnych znajdujących się w okolicznych miejscowościach.
Pobliski las oraz oddalony o ok. 4 km od osiedla Obszar Natura 2000 Grądy w Dolinie Odry oferują zachwycające zielone tereny spacerowe, zachęcające do aktywnego wypoczynku.
Lokalne sklepy pozwolą zrobić szybkie, codzienne zakupy, natomiast pobliska Czernica gwarantuje dostęp do szerszego wachlarza usług, typu kawiarnie, restauracje, sale fitness.
Zapraszam na prezentację Michał Szczotkowski JOT-BE NIERUCHOMOŚCI tel: 609 902 122, mail: mszczotkowski@jot-be.pl
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Osiedle "Pod Zielonym Adresem" to kameralna inwestycja, harmonijnie wkomponowana w malownicze otoczenie Wojnowic.
Położenie osiedla w spokojnej część miejscowości pozwala cieszyć się bezpieczeństwem, spokojem i wygodą na co dzień.
W ramach I etapu, do użytku oddanych zostanie 12 mieszkań, usytuowanych w kameralnych budynkach w zabudowie szeregowej, wyróżniających się elegancką, nowoczesną bryłą i stonowaną kolorystyką.
Oferujemy mieszkania o pow. 59,65 mkw. i 65,44 mkw., o funkcjonalnym rozkładzie i przemyślanej aranżacji przestrzeni.
Dwupokojowe lokale na parterze posiadają własną oazę zieleni w postaci ogródków.
Dla tych, którzy potrzebują większej przestrzeni, oferujemy trzypokojowe lokale na piętrze z balkonem.
Cała inwestycja realizowana jest z zachowaniem najwyższych standardów jakości i przy wykorzystaniu wysokiej klasy materiałów.
Mieszkania zostaną przekazane do wykończenia już w IV kwartale 2025 r.
SBM Maślice to renomowany deweloper z ponad 40-letnim doświadczeniem, który w swoim portfolio posiada zrealizowane inwestycje obejmujące sprzedaż ponad 600 domów i 740 mieszkań. To sprawdzona i rzetelna firma, której warto zaufać.
LOKALIZACJA:
Wojnowice gmina Czernica.
Podwrocławska miejscowość z dogodnym dojazdem do centrum miasta.
Zaledwie 10 km do AOW (łącznik Łany). W odległości zaledwie 2 km od inwestycji znajduje się stacja kolejowa Czernica i nieco dalej stacja kolejowa Nadolice Wielkie.
Wielkim atutem dla nowych mieszkańców osiedla jest znajdujący się tuż przy inwestycji przystanek autobusu szkolnego, dowożący dzieci do placówek edukacyjnych znajdujących się w okolicznych miejscowościach.
Pobliski las oraz oddalony o ok. 4 km od osiedla Obszar Natura 2000 Grądy w Dolinie Odry oferują zachwycające zielone tereny spacerowe, zachęcające do aktywnego wypoczynku.
Lokalne sklepy pozwolą zrobić szybkie, codzienne zakupy, natomiast pobliska Czernica gwarantuje dostęp do szerszego wachlarza usług, typu kawiarnie, restauracje, sale fitness.
Zapraszam na prezentację Michał Szczotkowski JOT-BE NIERUCHOMOŚCI tel: 609 902 122, mail: mszczotkowski@jot-be.pl
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Polecam do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 909 mkw. objętą planem miejscowy położoną w Bielanach Wrocławskich przy ulicy Agrestowej. Działka narożna zlokalizowana wśród zabudowy jednorodzinnej z kompletem niezbędnych mediów.
Lokalizacja: Bielany Wrocławskie - ul. Agrestowa. Bielany Wrocławskie są jedną z najlepiej rozwiniętych miejscowości znajdujących się w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia. Bliskość węzła autostrady A4 oraz bliskość centrów przemysłowo-logistycznych sprawiły, że miejscowość cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem mieszkańców zapewniając bardzo dobry dostęp do usług i wyjątkowo szerokiego wachlarza sklepów. Bielany Wrocławskie są również dobrze skomunikowane z miastem poprzez Autostradową obwodnicę Wrocławia, linie podmiejskie i kolej podmiejską.
Zapraszam na prezentację:
Jacek Jędrzejec 697 660 342
Użyte zdjęcia nieruchomości pobrane z google oraz wrosip.pl
Oferuję do sprzedaży działkę o powierzchni 2 880 m², znajdującą się w Zaborze Wielkim (gm. Miękinia) w cichej i spokojnej okolicy domków jednorodzinnych. Działka w kształcie trapezu jest usytuowana wśród dużego zalesienia co pozwala na umieszczenie domu jednorodzinnego zapewniając prywatność.
Powinieneś wiedzieć:
· Działka ma wydaną decyzję o warunkach zabudowy (brak MPZP)
· Działka graniczy z asfaltową drogą gminną
· Działka ma przeznaczenie siedliskowe
· Bezpośrednio przy działce biegnie sieć wodociągowa
· Działka ma wymiary 37m x 74m
Atuty nieruchomości:
· kształt działki daje możliwość zabudowy wg wielu projektów
· ponad 28 arów działki
· bliski dostęp do usług w Miękini
· dojazd do parkingu Park & Ride w 20 minut, a następnie tramwajem do centrum w 25 minut pozwala na sprawny dostęp do Wrocławia
· rodzinne miejsce, zielone tereny do wspólnego spędzania czasu
Zapraszam do kontaktu i na prezentacje!
Kontakt:
Michał Myszak
T: 669-982-516
mmyszak@jot-be.pl
Licencja zawodowa; nr 29386
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Polecam na sprzedaż działkę o pow. 1 ha położoną w Grodkowie pow. brzeski.
Grunt objęty MPZP - zatwierdzony projekt budowlany i udzielone pozwolenie na budowę stacji paliw płynnych i autogazu LPG, Myjni samochodowej, infrastruktura towarzysząca, parking samochodów ciężarowych i autobusów, parking samochodów osobowych, plac sprzedaży używanych samochodów osobowych.
Nieruchomość położona przy ul. Wrocławskiej.
Cena 110 zł/m" - DO NEGOCJACJI
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI.
Michał Myszak
tel. 669-982-516
mmyszak@jot-be.pl
Licencja zawodowa numer: 29386
Jako pośrednik z licencją w JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu transakcję przeprowadzoną skutecznie i bezpiecznie przy wsparciu działu prawnego biura. Gwarantuję zaangażowanie oraz usługi na najwyższym poziomie wynikające z ponad 40-letniego doświadczenia biura
JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny
Polecam na sprzedaż grunt o powierzchni ok. 1,3 ha położony w miejscowości Źródła, pow. Średzki, gm. Miękinia.
Nieruchomość znajduje się przy zachodnich obrzeżach Wrocławia kierunek na Środę Śląską.
Gwarantuje dogodny dojazd do obu miejscowości.
Na uwagę zasługuje także położenie w niedalekim sąsiedztwie Parku Przemysłowego Źródła - Błonie.
Media w dalszym sąsiedztwie - ok. 350 m od działki.
Grunt będący przedmiotem sprzedaży został objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (UCHWAŁA NR XXVI/267/08 RADY GMINY MIĘKINIA z dnia 29 sierpnia 2008 r) i oznaczony symbolem 4MN/U, który określa następujące warunki zagospodarowania terenu:
1.Teren przeznacza się pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zabudowę z działalnością usługową, pod warunkiem, że usługi te nie będą stanowiły uciążliwości dla mieszkańców przekraczającej normy dopuszczalnej określonej w przepisach odrębnych,
2.Dopuszcza się lokalizowanie:
a) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w zabudowie wolno stojącej,
b) zabudowy usługowej w zabudowie wolno stojącej,
c) obiektów usługowych wbudowanych lub dobudowanych do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub w zabudowie wolno stojącej,
d) budynków gospodarczych obsługujących funkcję mieszkaniową lub usługową oraz garaży wolnostojących,
e) obiektów infrastruktury technicznej,
f) wewnętrzne drogi dojazdowe, dla których obowiązują parametry określone w § 4 ust. 8 pkt 1 lit. b),
g) zieleń skwerową, w obrębie której dopuszcza się lokalizowanie małej architektury oraz kioski handlowe,
3. Dopuszcza się zabudowę o wysokości do dwóch kondygnacji naziemnych, w tym druga kondygnacja w dachu, dachach stromych wielospadowych o połaciach symetrycznie nachylonych pod kątem 35º - 45º, krytych dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym, w tym:
a) budynki mieszkaniowe jednorodzinne nie mogą przekroczyć wysokości 10m liczonej od poziomu terenu do najwyżej położonego punktu dachu,
b) budynki usługowe nie mogą przekroczyć wysokości 12m liczonej od poziomu terenu do najwyższej krawędzi dachu,
4. Zabudowę mieszkaniową i usługową oraz budynki gospodarcze i garaże wolnostojące należy sytuować z zachowaniem linii zabudowy określonych na rysunku planu wynoszących 6m od linii rozgraniczających dróg; w przypadku wprowadzenia wewnętrznych dróg dojazdowych, o których mowa w pkt 2 lit. f), w/w budynki należy sytuować w odległości nie mniejszej niż 6m od tej drogi,
5. Obiekty infrastruktury technicznej dopuszcza się lokalizować pomiędzy linią rozgraniczającą terenu a linią zabudowy, pod warunkiem dostosowania się do przepisów odrębnych dotyczących lokalizacji obiektów budowlanych przy drogach publicznych,
6. W odległości mniejszej niż 1,5m od rowu melioracyjnego zakazuje się lokalizowania ogrodzeń i nasadzenia drzew,
7. Na działkach przeznaczonych pod zabudowę:
a) mieszkaniową jednorodzinną, dopuszcza się powierzchnię zabudowy wynoszącą maksimum 40% powierzchni każdej wydzielonej działki oraz należy zachować minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej w obrębie każdej wydzielonej działki,
b) mieszkaniową jednorodzinną z usługami wbudowanymi, dopuszcza się powierzchnię zabudowy wynoszącą maksimum 50% powierzchni każdej wydzielonej działki oraz należy zachować minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej w obrębie każdej wydzielonej działki,
c) usługową, dopuszcza się powierzchnię zabudowy wynoszącą maksimum 60% powierzchni każdej wydzielonej działki oraz należy zachować minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej w obrębie każdej wydzielonej działki,
8. Należy przewidzieć miejsca parkingowe w ilości określonej w § 4 ust. 8 pkt 1 lit. g),
9. W miejscu włączenia dopuszczonych do lokalizowania wewnętrznych dróg dojazdowych do drogi określonej liniami rozgraniczającymi, linia zabudowy, o której mowa w pkt 4, traci moc.
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI.
Jacek Jędrzejec
tel. 697 660 342
jedrzejec@jot-be.pl
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 30,46 m², położone na parterze nowoczesnego budynku. Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości ani podatku PCC.
Rozkład mieszkania:
· Pokój dzienny z aneksem kuchennym – 17,60 m²
· Wydzielony pokój – 6,30 m²
· Łazienka – 6,56 m²
· Balkon – 5,04 m²
Mieszkanie znajduje się w inwestycji zrealizowanej w ramach etapu V, który został już oddany do użytku.
Atuty lokalizacji:
- Bliskość terenów zielonych – Grobla Kozanowska i Park Polana Popowicka (1,8 km) zapewniają idealne warunki do odpoczynku.
- Dostęp do rekreacji – Hala Orbita (2,6 km) oferuje wydarzenia sportowe i kulturalne, a BeachBar HotSpot (2,9 km) to świetne miejsce na letni relaks.
- Wygodne zakupy i rozrywka – Magnolia Park (2,6 km) z licznymi sklepami, restauracjami i kinem.
- Blisko centrum – Rynek w odległości 2,6 km pozwala cieszyć się atrakcjami miasta bez długich dojazdów.
Dodatkowe korzyści:
- Możliwość skorzystania z doradztwa finansowego w zakresie kredytu hipotecznego.
- Opcja wykończenia mieszkania pod klucz – wygodne i szybkie rozwiązanie.
- Bogata oferta mieszkań od sprawdzonych deweloperów.
To idealna propozycja zarówno dla osób szukających własnego lokum, jak i dla inwestorów planujących zakup pod wynajem.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację!
Wojciech Jodłowski
tel. +48 609 222 532 ,
wjodlowski@jot-be.pl
Licencja zawodowa numer: 30213
Jako pośrednik z licencją w JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu transakcję przeprowadzoną skutecznie i bezpiecznie przy wsparciu działu prawnego biura. Gwarantuję zaangażowanie oraz usługi na najwyższym poziomie wynikające z ponad 40-letniego doświadczenia biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferujemy na sprzedaż urokliwy dom w zabudowie szeregowej, położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu – Krzyki- Ołtaszyn, przy ul. Jagodowej. To idealne miejsce dla rodzin szukających spokoju i bliskości natury, a jednocześnie z dogodnym dostępem do miejskich udogodnień.
Dom znajduje się na działce o powierzchni 275 mkw, przy czym dodatkowe 270 mkw dzierżawione jest od miasta na cele rolnicze, co daje łącznie 545 mkw działki.
Powierzchnia użytkowa: 274, 82 mkw
Powierzchnia całkowita: 350,32 mkw
Parter domu, o powierzchni całkowitej 92,06 m2 (powierzchnia użytkowa 88,18 m2)to przestronna strefa dzienna, do której należy:
· Komfortowy, wygodny salon połączony z jadalnią, w którym zaplanowano również kominek- idealne miejsce do wieczornego relaksu. Z salonu wychodzimy na drewniany taras, idealnie nadaje się do relaksu oraz organizacji spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Z tarasu zejście do ogrodu.
· Kuchnia z dużą ilością blatów roboczych oraz wyspą
· Łazienka z toaletą (5,46 m2)
· Pokój o powierzchni 11,94 mkw do dowolnej aranżacji- idealnie nadaje się na biuro lub sypialnię
· Ganek oraz korytarz z miejscem do przechowywania okryć wierzchnich
Na piętrze znajdują się:
· 4 komfortowe pokoje, które idealnie sprawdzą się jako sypialnie, czy też pokoje dla dzieci lub gości (powierzchnie pokoi: 31,55 m2, 16,35 m2, 11,68 m2, 14,19 m2- pokój na półpiętrze)
· Łazienka (5,90 m2)
· Toaleta (1,74 m2)
· Garderoba/schowek na klatce schodowej
Poddasze o powierzchni całkowitej 61,50 m2 (powierzchnia użytkowa 37,13 m2) może stanowić niezależne mieszkanie (znajdują się tu 3 pokoje, kuchnia oraz łazienka) lub zostać zaaranżowane wg potrzeb nowego właściciela. Podłogi w pokojach na poddaszu wykończone drewnianym parkietem, który jest świeżo wycyklinowany.
Dom posiada piwnicę, która może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni do przechowywania lub można ją dowolnie zaaranżować, np. na niezależne mieszkanie (możliwość zrobienia kuchni i łazienki).
W piwnicy znajduje się kotłownia- wyposażona w piec gazowy dwufunkcyjny oraz zasobnik na wodę. W bryle budynku znajduje się również garaż (z kanałem) co stanowi dodatkowy atut nieruchomości.
Warto podkreślić, że drzwi wewnętrzne oraz parapety są drewniane, a schody oraz balustrady wykonano z najwyższe jakości drewna dębowego i są w bardzo dobrym stanie.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości. Istnieje możliwość udostępnienia większej ilości zdjęć nieruchomości.
Oferta na wyłączność biura Jot-Be Nieruchomości
Kontakt:
Aneta Hanoff-Cholewa
tel: 609 222 528
e-maill: ahanoff@jot-be.pl
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego
Oferuję do sprzedaży 11 atrakcyjnych działek inwestycyjnych o powierzchni łącznej powierzchni 8,240 m², położonych w malowniczej miejscowości Wilkszyn. Nieruchomość jest częścią nowego, kameralnego osiedla domów jednorodzinnych, zlokalizowanego w sąsiedztwie Lasu Mokrzańskiego.
( Możliwość kupna pojedyńczych działek )
Atuty nieruchomości:
· Lokalizacja: Spokojna okolica, jednocześnie zapewniająca doskonałą komunikację z Wrocławiem (20-25 min jazdy samochodem).
· Infrastruktura: Pełna infrastruktura miejska w zasięgu ręki.
· Potencjał: Idealne miejsce na budowę domu jednorodzinnego dla rodziny ceniącej bliskość natury i komfort życia.
· Otoczenie: Las Mokrzański, tereny rekreacyjne, doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku.
Szczegóły techniczne:
· Powierzchnia: 8,240 m²
Oferujemy pomoc eksperta finansowego, który ułatwi uzyskanie korzystnego kredytu.
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI.
Wojciech Jodłowski
tel. +48 609 222 532 ,
wjodlowski@jot-be.pl
Licencja zawodowa numer: 30213
Jako pośrednik z licencją w JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu transakcję przeprowadzoną skutecznie
i bezpiecznie przy wsparciu działu prawnego biura. Gwarantuję zaangażowanie oraz usługi
na najwyższym poziomie wynikające z ponad 40-letniego doświadczenia biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Wyjątkowa działka budowlana ( dobra pod inwestycję ) w Wojnowie obok Wrocławia.
Zainteresowanych zapraszam do składania ofert.
Powierzchnia: 0,1304 ha (1304 m²)
Lokalizacja: Wojnowo, blisko Wrocławia
Uzbrojenie: Działka uzbrojona (prąd, woda, gaz, kanalizacja)
Dobra pod inwestycję: Handel, usługi, zabudowa bliźniacza, jednorodzinna
Atuty działki:
· Bliskość Wrocławia
· Spokojna i cicha okolica
· Wszystkie media dostępne na działce
· Dobra komunikacja i dojazd do miasta
Opis lokalizacji:
Działka znajduje się w malowniczej miejscowości Wojnowo, zaledwie kilka kilometrów od Wrocławia. Uzbrojenie działki we wszystkie niezbędne media czyni ją idealnym miejscem na budowę wymarzonego domu. W okolicy znajdują się liczne sklepy, żłobek, szkoła oraz tereny zielone, las, co sprzyja rekreacji i wypoczynkowi. Bliskość przystanku autobusowego zapewnia dogodną komunikację z miastem.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji i umówienia się na oględziny działki.
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI.
Wojciech Jodłowski
tel. +48 609 222 532 ,
wjodlowski@jot-be.pl
Licencja zawodowa numer: 30213
Jako pośrednik z licencją w JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu transakcję przeprowadzoną skutecznie
i bezpiecznie przy wsparciu działu prawnego biura. Gwarantuję zaangażowanie oraz usługi
na najwyższym poziomie wynikające z ponad 40-letniego doświadczenia biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Duża działka budowlana w Wojnowie obok Wrocławia
Wszystkich zainteresowanych zachęcam do składania ofert
Powierzchnia: 0,1007 ha (1007 m²)
Lokalizacja: Wojnowo, blisko Wrocławia
Uzbrojenie: Działka uzbrojona (prąd, woda, gaz, kanalizacja)
Dobra pod inwestycję: Handel, usługi, zabudowa bliźniacza, jednorodzinna
Atuty działki:
· Bliskość Wrocławia
· Spokojna i cicha okolica
· Wszystkie media dostępne na działce
· Dobra komunikacja i dojazd do miasta
Lokalizacja: Działka zlokalizowana w malowniczej miejscowości Wojnowo, zaledwie kilka kilometrów od Wrocławia. Działka jest uzbrojona we wszystkie niezbędne media, co czyni ją idealnym miejscem na budowę wymarzonego domu. W okolicy liczne sklepy, żłobek, szkoła, liczne tereny zielone, las, przystanek autobusowy.
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI.
Wojciech Jodłowski
tel. +48 609 222 532 ,
wjodlowski@jot-be.pl
Licencja zawodowa numer: 30213
Jako pośrednik z licencją w JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu transakcję przeprowadzoną skutecznie
i bezpiecznie przy wsparciu działu prawnego biura. Gwarantuję zaangażowanie oraz usługi
na najwyższym poziomie wynikające z ponad 40-letniego doświadczenia biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
*Na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy na Przedmieściu Oławskim we Wrocławiu – doskonała inwestycja!*
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupoziomowego lokalu użytkowego o łącznej powierzchni 111,40 m², położonego w sercu Przedmieścia Oławskiego we Wrocławiu.
To wyjątkowa propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących nieruchomości o dużym potencjale komercyjnym.
Charakterystyka lokalu:
- *Powierzchnia:* 111,40 m², rozmieszczona na dwóch poziomach, co umożliwia elastyczną aranżację przestrzeni.
- *Stan lokalu:* Lokal został gruntownie odnowiony, dzięki czemu jest gotowy do wprowadzenia i rozpoczęcia działalności od zaraz.
Wykonano wysokiej jakości wykończenia, które nadają wnętrzu nowoczesny i profesjonalny charakter.
- *Wyposażenie:* Lokal posiada funkcjonalne zaplecze socjalne, w tym aneks kuchenny oraz toaletę, co zapewnia komfort pracy.
- *Przestronność i funkcjonalność:* Dwa poziomy dają szerokie możliwości adaptacyjne – idealne na biuro, gabinet, działalność usługową lub handlową.
Lokalizacja:
- Przedmieście Oławskie, jedna z dynamicznie rozwijających się dzielnic Wrocławia.
- Zaledwie kilka minut od ścisłego centrum miasta, co gwarantuje łatwy dostęp do wszelkich udogodnień, zarówno dla pracowników, jak i klientów.
- Doskonałe połączenia komunikacyjne – liczne linie tramwajowe i autobusowe w pobliżu, co ułatwia dojazd z różnych części Wrocławia.
- W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowe, usługowe, gastronomiczne oraz tereny zielone, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną zarówno dla działalności komercyjnej, jak i codziennego funkcjonowania.
Cena i warunki zakupu:
Cena:* 1 200 000 zł.
Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów transakcji.
Stan prawny:
- pełna własność,
- księg wieczysta bez obciążeń.
Zapraszamy do kontaktu!
Oskar Winiarski
tel. 609 222 539
Osoby zainteresowane ofertą zachęcam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, umówienia prezentacji oraz negocjacji warunków zakupu.
To wyjątkowa okazja, by zainwestować w nieruchomość o dużym potencjale w jednej z najbardziej perspektywicznych dzielnic Wrocławia.
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura.
Z myślą o naszych Klientach pragnących pięknie, solidnie i profesjonalnie wykończyć i zaaranżować zakupione nieruchomości, opracowaliśmy NOWOŚĆ: ofertę JOT-BE WNĘTRZA.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego, 3-kondygnacyjnego lokalu mieszkalnego w zabudowie szeregowej przy ul. Opoczyńskiej (Złotniki).
Powierzchnia użytkowa: 100,13 m² (ponad 120 m² po podłodze, uwzględniając skosy na poddaszu).
Nieruchomość składa się z:
-Przestronnego salonu z aneksem kuchennym
-4 w pełni wyposażonych pokoi
-Łazienki
-Osobnego WC (możliwość dodania prysznica)
-Korytarza i wiatrołapu
-Tarasu i balkonu
-Poddasza nieużytkowego
Dodatkowe atuty (w cenie):
-Komórka lokatorska (3,31 m²)
-Ogródek (80,9 m²)
-2 miejsca w garażu podziemnym
Standard wykończenia: Wysokiej jakości materiały, takie jak drewniane podłogi, schody, włoskie meble, kamienny kominek oraz marmurowe detale, tworzą elegancką przestrzeń.
Bezpieczeństwo: System alarmowy, automatyczne rolety antywłamaniowe, czujniki dymu.
Lokalizacja: W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoła, przedszkole, żłobek, kompleks sportowy KOSMOS ARENA, Park Złotnicki, sklepy, restauracje oraz dogodna komunikacja miejska (linie autobusowe: 102, 148, 253; tramwajowe: 3, 10, 20).
Kontakt:
Michał Myszak
T: 669-982-516
Licencja nr 29386
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego"
Do wynajęcia klimatyzowany lokal o łącznej powierzchni 290m2 na 4 piętrze kamienicy przy ul. Świdnickiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku.
Pomieszczenia o przeznaczeniu biurowym lub usługowo-handlowym idealnie nadające się na kancelarię, biuro rachunkowe, spółkę IT itp.
Do lokali przynależy toaleta do wyłącznego użytku najemcy.
Umowa standardowo zawierana jest na czas nieoznaczony z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia. Istnieje możliwość zawierania umów na czas oznaczony.
-kamienica jest po gruntownym remoncie części wspólnych,
-winda,
-portiernia (dostęp do budynku codziennie w godzinach od 8:00 do 20:00, a w soboty od 8:00-18:00). Istnieje możliwość przedłużenia godzin dostępu do budynku na koszt najemcy,
-miejsca parkingowe dodatkowo płatne w kwocie 400 zł netto od miejsca lub w znajdującym się w bezpośrednim sąsiedztwie Szewska Centrum lub C.H. Renoma,
-kaucja dwumiesięczny czynsz najmu,
-koszty (łącznie średnio około 13 zł netto/m2): prąd rozliczany według odczytu podlicznika, woda rozliczana proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni, ogrzewanie miejskie rozliczane proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni, konserwacja windy proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni, wywóz śmieci oraz dozór budynku proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni, sprzątanie części wspólnych,
-internet: światłowód od Orange (najemca zawiera umowę z dostawcą we własnym zakresie)
-możliwość podnajęcia części lokalu innym podmiotom
podane ceny są cenami netto
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI.
Oskar Winiarski
JOT-BE NIERUCHOMOŚCI
tel: 609 222 539
Jako pośrednik z licencją w JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu transakcję przeprowadzoną skutecznie i bezpiecznie przy wsparciu działu prawnego biura. Gwarantuję zaangażowanie oraz usługi na najwyższym poziomie wynikające z ponad 40-letniego doświadczenia biura
JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
POLECAM! Atrakcyjna powierzchnia biurowa w centrum miasta! Okolice ul. Legnickiej.
MOŻLIWOŚĆ SZYBKIEGO PRZEJĘCIA LOKALU!
Lokal usytuowany w prestiżowym biurowcu klasy A.
Do wynajęcia przestrzeń 267.41 mkw. (V piętro).
Lokal w układzie gabinetowym.
Wykończenie w standardzie pod klucz: podnoszone podłogi, wykładzina dywanowa, rozprowadzona infrastruktura teleinformatyczna, wydzielone gabinety (częściowo z przeszkleniami), umeblowana i wyposażona kuchnia, własna łazienka.
Lokal posiada dostęp do szybkiego łącza internetowego. Wyposażony jest w klimatyzację.
Zapewniona całodobowa ochrona obiektu wraz z kontrolą dostępu.
Pod budynkiem dostępne są trzy miejsca postojowe na wyłączność.
Miejsce doskonale skomunikowane z centrum miasta. Dla osób niezmotoryzowanych w bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się liczne przystanki tramwajowe.
Idealna oferta dla firm, którym zależy na doskonałej lokalizacji oraz dla biznesu szukającego nowego miejsca do prowadzenia działalności.
Oferta w szczególności polecana firmom z zakresu IT.
Polecam i zapraszam na prezentację.
Wojciech Jodłowski
tel. +48 609 222 532 ,
wjodlowski@jot-be.pl
Licencja zawodowa numer: 30213
Jako pośrednik z licencją w JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu transakcję przeprowadzoną skutecznie i bezpiecznie przy wsparciu działu prawnego biura. Gwarantuję zaangażowanie oraz usługi na najwyższym poziomie wynikające z ponad 40-letniego doświadczenia biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Polecamy do zakupu unikatową nieruchomość Willę Fisher, zlokalizowaną w Jaworzynie Śląskiej, tuż przy Muzeum Kolejnictwa, jednej z najbardziej popularnych atrakcji tego miasta.
Lokalizacja i jej atuty:
Willa, położona w urokliwej części Jaworzyny, idealnie wkomponowuje się w otaczającą ją zieleń. W czasach swojej świetności obiekt funkcjonował jako sezonowy pensjonat dla gości odwiedzających tutejsze Muzeum. Obecnie, okolica, w której znajduje się nieruchomość, należy do jednej z prężniej rozwijających się i ma duży potencjał inwestycyjny. Pobliskie zabytki, punkty handlowo-usługowe, oraz atrakcje w postaci skate parku i nowoczesnego placu zabaw, czynią tę willę jako bardzo dobrą lokatę kapitału.
Opis Nieruchomości:
Powierzchnia: 410 mkw,
Powierzchnia działki: 1296 mkw,
Kondygnacje: 3,
Pokoje: 10,
Kuchnia: 1,
Jadalnia: 1,
Łazienki: 9,
Toalety: 1,
Magazyny: tak.
Renowacja i standard:
Architektura budynku podkreśla regionalne tradycje związane z kolejnictwem. Zabytkowe i charakterystyczne elementy budynku uwypuklają jej unikatowość na tle nowoczesnych budynków. Ze względu na upływ czasu nieruchomość wymaga remontu i termomodernizacji, w celu podniesienia komfortu użytkowania.
Na szczególną uwagę zasługuje również otoczenie nieruchomości, charakteryzujące się bogactwem drzew i krzewów oraz sama wielkość działki, która daje duże możliwości na jej kreatywne zagospodarowanie.
Dojazd:
Wrocław: 59 km,
Świdnica: 10 km,
Wałbrzych: 24 km.
Rekomendacja Agenta:
Nieruchomość idealna dla Inwestora, który chciałby prowadzić biznes łączący usługi noclegowe i restauracyjne.
Kontakt i Więcej Informacji:
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz szczegółów dotyczących nieruchomości. Rzuty kondygnacji dostępny po kontakcie telefonicznym.
Oskar Winiarski - 609 222 539
Jacek Jędrzejec - 697 660 342
I speak English, please do not hesitate to contact me
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zapraszam do zakupu mikrokawalerki przy Uczelni WSB we Wrocławiu.
Idealne rozwiązanie dla studentów szukających wygodnego i funkcjonalnego mieszkania blisko uczelni oraz dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.
17m2 skonfigurowane w formie mikroapartamentu z łazienką i kuchnią w zabudowie, wyposażoną w zmywarkę, piekarnik i płytę, to propozycja na miarę potrzeb współczesnego mieszkańca.
Atuty lokalizacji:
- blisko uczelni WSB Merito,
- blisko centrum miasta,
- w pobliżu autobusy, tramwaje,
Nie przegap okazji - ta nieruchomość sprawdzi się doskonale jako inwestycja pod wynajem!
Zapraszam na prezentację,
Aneta Hanoff-Cholewa
tel: 609222528
ahanoff@jot-be.pl
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego
Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu biurowego o pow. 117mkw.
Wejście do budynku od ul. Powstańców Śląskich, 1 piętro.
Lokal składa się z:
- pomieszczenia open space
- 3 zamykanych pomieszczeń
- serwerowni
- pomieszczenia socjalnego z aneksem kuchennym
- toalety
Opłaty:
Najem 6800 netto
Czynsz do zarządcy ok. 2400zł + prąd wg zużycia
4 Miejsca postojowe w garażu - 1200 netto
Jest możliwość wynajęcia tylko dwóch miejsc postojowych.
Obecny najemca opuszcza lokal w czerwcu.
Świetna lokalizacja z bardzo dobrą komunikacją.
Linie tramwajowe i autobusowe.
Zapraszam na prezentację.
Jakub Urbański
Nr. licencji: 30061
T: 573 024 193
mail: jurbanski@jot-be.pl
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika.
Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego
POLECAM! DZIAŁKA BUDOWLANA Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ!
PLANOWANA ZABUDOWA DWUDZIESTU BUDYNKÓW MIESZKALNYCH JEDNORODZINNCH W ZABUDOWACH SZEREGOWYCH.
Idealna propozycja dla inwestora!
Planowana zabudowa 20 domami o pow. ok. 120 m2 wraz z garażami wbudowanymi w bryle budynku.
Wydane uzgodnienia warunków przyłączeniowych sieci wodociągowej oraz kanalizacyjnej.
Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Zgodnie z zapisami MPZP w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustalono, że:
1) wysokość budynku nie może przekroczyć 12m;
2) wskaźnik intensywności zabudowy wynosi od 0,1 do 1;
3) nieprzekraczalną linię zabudowy zgodnie z rysunkiem planu;
4) dach o nachyleniu połaci od 30º do 45º, dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną kolorze ceglastym, matowym;
5) powierzchnia działek nie może być mniejsza niż
a)900m2 dla budynku typu wolnostojącego,
b) 600m2 dla budynku typu bliźniaczego,
c) 300m2 dla budynku typu szeregowego;
6) dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie świetlików, lukarn, okien połaciowych itp.;
7) garaże mogą być wyłącznie parterowe, wysokość budynku nie może przekroczyć 6m i winny mieć formę dachu odpowiadającą formie dachu budynku mieszkalnego;
8) powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki nie może przekroczyć 30%;
9) minimalny wskaźnik udziału powierzchni biologicznie czynnej – 60% powierzchni działki; 1
10) należy zapewnić miejsca postojowe:
a) nie mniej niż dwa miejsce postojowe na jedno mieszkanie,
b) nie mniej niż 2 miejsca postojowe dla usług prowadzonych na powierzchni całkowitej od 6m2 do 20m2 ,
c) następne 3 miejsca postojowe dla usług prowadzonych na powierzchni całkowitej powyżej 20m2 do 50m2 ,
d) każde następne 2 miejsca postojowe na każde następne rozpoczęte 50 m2 usług.
Lokalizacja:
DOBRZYKOWICE. Prężnie rozwijająca się nieruchomość. Z dobrze rozwiniętą infrastrukturą.
W pobliżu znajdują się placówki edukacyjne, sklepy oraz punkty usługowe.
Zaledwie 3 km do łącznika z Wschodnią częścią AOW w Łanach. Niecałe 3 km do stacji kolejowej PKP Wrocław Wojnów Wschodni z parkingiem typu Park & Ride.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zamieszczone zdjęcia mają charakter poglądowy i nie przedstawiają rzeczywistego obrazu nieruchomości.
Polecam na sprzedaż dużą działkę z naturalnym jeziorem o powierzchni 3,7 ha.
Działka o powierzchni całkowitej 6,85 ha, pod planem miejscowym, z przeznaczeniem na cele usługowe i rekreacyjne (ośrodek wypoczynkowy).
Działka częściowo zabudowana, budynkami o powierzchni zabudowy ok. 1100 mkw., które są obecnie przedmiotem najmu.
Zgodnie z planem miejscowym obszar przeznaczony pod zabudowę wynosi ok 7000 mkw.
Do działki prowadzi droga asfaltowa. Doprowadzona jest energia elektryczna.
Nieruchomość oddalona jest zaledwie 10 km od granicy Wrocławia, 17 km. od centrum, 6 km od wjazdu na autostradę A4.
Jest to unikatowa nieruchomość. Niesamowicie urokliwa z niesamowitym potencjałem.
Idealna na działalność tj. ośrodek wypoczynkowy dom weselny czy dom spokojnej starości. Plan miejscowy z 1996 roku.
Oferta może zostać również poszerzona o sąsiednie działki znajdujące się pod tym samym planem miejscowym umożliwiając zakup łącznie ok. 10 ha.
Szczegóły oferty po kontakcie telefonicznym.
Zapraszam do kontaktu.
Jacek Jędrzejec
tel. 697 660 342
mail: jedrzejec@jot-be.pl
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.