Na wynajem lokal usługowy o powierzchni 50,45 m² zlokalizowany przy ul. Jaracza – tuż obok Mostu Warszawskiego, przy jednej z bardziej ruchliwych ulic Wrocławia. Świetna widoczność, duże witryny i bezpośrednie wejście z ulicy to idealne warunki pod działalność handlową, usługową, biurową lub medyczną.

Rozkład i wyposażenie lokalu:
Lokal składa się z przestronnej sali głównej, zaplecza socjalnego, toalety oraz dodatkowego pomieszczenia magazynowego znajdującego się nad lokalem. Duże witryny wychodzące bezpośrednio na ulicę gwarantują doskonałą ekspozycję, a nad wejściem znajduje się miejsce na szyld reklamowy.

Lokalizacja:
Ulica Jaracza to doskonały punkt – bliskość Mostu Warszawskiego i gęsto zaludnione osiedla w okolicy zapewniają duży ruch pieszy i samochodowy. W sąsiedztwie znajdują się inne lokale usługowe, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Koszty:
- Czynsz najmu: 2600 zł netto + 23% VAT
- Czynsz administracyjny: 1250 zł brutto
- Prąd: wg zużycia (ok. 200 zł brutto)
-Kaucja: 3800 zł Dostępność:
Lokal dostępny od początku czerwca 2025 roku.
Więcej zdjęć lokalu będzie dostępne od 23.05

Dlaczego warto?
Świetna ekspozycja, funkcjonalny układ i atrakcyjna lokalizacja to doskonałe warunki do prowadzenia biznesu. Możliwość umieszczenia reklamy, duże witryny oraz wejście prosto z ulicy zwiększają rozpoznawalność i dostępność Twojej działalności.

Rekomendacja agenta nieruchomości:
Ten lokal to idealna propozycja dla przedsiębiorców szukających miejsca w strategicznej lokalizacji z dużym potencjałem komercyjnym. Polecam ze względu na doskonałą widoczność, dostępność oraz elastyczność przeznaczenia.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji tego wyjątkowego mieszkania!

Wojciech Jodłowski
tel. +48 609 222 532 , 
wjodlowski@jot-be.pl
Licencja zawodowa numer: 30213

Jako pośrednik z licencją w JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu transakcję przeprowadzoną skutecznie i bezpiecznie przy wsparciu działu prawnego biura. Gwarantuję zaangażowanie oraz usługi na najwyższym poziomie wynikające z ponad 40-letniego doświadczenia biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.