Zakup bezpośrednio od dewelopera – bez podatku PCC i bez prowizji.

Don’t hesitate to call, I speak English and German.

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,65 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku w inwestycji Żerniki Na Novo na wrocławskich Nowych Żernikach.
Lokal jest gotowy do odbioru, w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji wnętrza według własnych potrzeb.

Układ mieszkania Mieszkanie składa się z:

• salonu z aneksem kuchennym — 19,65 m²,
• pokoju — 14,18 m²,
• pokoju — 9,21 m²,
• łazienki — 5,15 m²,
• przedpokoju — 7,46 m²,
• loggii — 3,40 m².

Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni 4,53 m² oraz miejsce postojowe w hali garażowej. 

Cena Cena całkowita brutto: 681 440 zł
W cenie całkowitej:

• mieszkanie: 625 320 zł,
• miejsce postojowe w hali garażowej: 38 000 zł,
• komórka lokatorska: 18 120 zł.

Atuty mieszkania

• 3 ustawne pokoje na kompaktowym metrażu,
• piętro — wygodne zarówno dla rodzin, jak i inwestorów,
• loggia idealna na poranną kawę lub odpoczynek,
• stan deweloperski — możliwość własnej aranżacji,
• miejsce postojowe w hali garażowej,
• komórka lokatorska,
• mieszkanie wolne i gotowe do odbioru.

Lokalizacja — Nowe Żerniki Nowe Żerniki to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i nowoczesnych części Wrocławia. Osiedle powstało jako modelowy projekt urbanistyczny, łączący współczesną architekturę, funkcjonalną przestrzeń miejską i wygodę codziennego życia. W okolicy znajdują się punkty usługowe, placówki oświaty, tereny zielone, place zabaw oraz przestrzenie rekreacyjne.
Lokalizacja zapewnia dobry dojazd zarówno do centrum Wrocławia, jak i w kierunku obwodnicy, stadionu oraz zachodniej części miasta. W pobliżu znajduje się ul. Kosmonautów, przy której rozwijana jest infrastruktura drogowa i rowerowa, a w planach są także kolejne udogodnienia komunikacyjne oraz sportowe.

To świetna propozycja dla osób szukających nowego mieszkania w spokojnej, rozwijającej się części Wrocławia, z dostępem do miejskich udogodnień i terenów rekreacyjnych.

Podsumowanie Mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary, rodziny z dzieckiem lub jako inwestycja pod wynajem. Funkcjonalny układ, miejsce postojowe, komórka lokatorska oraz lokalizacja na Nowych Żernikach czynią tę ofertę bardzo atrakcyjną.

Dodatkowe Korzyści:

• Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" – ciesz się gotowym do zamieszkania lokalem bez zbędnych formalności.
• Doradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego.

Zdjęcia stanowią jedynie inspirację aranżacyjną i nie przedstawiają aktualnego wnętrza.

Zapraszam na prezentację.
Jot-Be Nieruchomości
Wojciech Jodłowski
Licencja zawodowa numer: 30213
tel. +48 609 222 532 , 
wjodlowski@jot-be.pl

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.