4-pokojowe mieszkanie z dużym ogrodem | Zakrzów, ul. Zatorska | 65,6 m²
Na sprzedaż nowoczesne, przytulne mieszkanie o powierzchni 65,6 m², położone na parterze budynku z 2020 roku (deweloper Triada Dom), na spokojnym i zielonym osiedlu Zakrzów we Wrocławiu.
To miejsce, w którym naprawdę można odetchnąć — w mieszkaniu jest cicho, ciepło i przytulnie, a duży ogród daje poczucie, jakbyś mieszkał w domu z własnym kawałkiem zieleni.
   
Układ pomieszczeń:

• Salon z aneksem kuchennym (21,8 m²) – przestronny, jasny, z wyjściem na ogród
• Trzy sypialnie (9,28 m², 9,28 m², 11,06 m²) – idealne dla rodziny lub pod biuro/pokój dziecięcy
• Korytarz (4,24 m²) – z miejscem na szafę w zabudowie
• Łazienka (4,24 m²) – z wanną i pralką

 Do mieszkania przynależy:

• piwnica (3,4 m²)
• rowerownia w budynku – zamykana na klucz

Ogród: Przestronny, zadbany ogród o powierzchni 45 m² – idealny na poranną kawę, grilla ze znajomymi czy popołudniowy odpoczynek w ciszy.
Na ogród nie dochodzi miejski hałas – jest kameralnie i spokojnie, co daje wrażenie mieszkania w domu jednorodzinnym, a nie w bloku.

  Świetnie skomunikowane osiedle, w którym wszystko masz pod ręką:
W bezpośrednim sąsiedztwie:

• przychodnia,
• szkoła podstawowa,
• aquapark,
• sklepy spożywcze (m.in. Biedronka, Lidl),
• przystanek autobusowy.

W okolicy:

• liczne przedszkola i szkoły,
• Centrum Handlowe Korona,
• punkty usługowe, restauracje i tereny zielone idealne na spacer.

 Zakrzów to jedna z najbardziej spokojnych i rodzinnych części Psiego Pola — idealna dla osób, które cenią spokój, zieleń i nowoczesną zabudowę.
   
 Dodatkowe atuty:

• budynek z 2020 roku
• dobrze ocieplone mieszkanie
• nowoczesne wnętrze, gotowe do wprowadzenia
• kameralne osiedle z niską zabudową
• świetne sąsiedztwo i przyjazna okolica

 
Informacje dodatkowe:

• powierzchnia mieszkalna 65,5 m²,
• powierzchnia piwnicy 3,4 m²
• pełna własność z księgą wieczystą,
• opłaty: Czynsz (ok.600zł) 
• Funkcjonalny układ mieszkania
• parter z ogrodem o powierzchni 45 m²

Serdecznie zapraszam na prezentację — na żywo to mieszkanie robi jeszcze lepsze wrażenie niż na zdjęciach!

Kontakt:
Patrycjusz Łuczak
T: 669 982 516
E-mail: pluczak@jot-be.pl

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 66.42; EK - końcową (kWh/m2*rok): 81.97; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 83.36; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;