Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą restauracji mieszczącej się w rezydencji położonej nieopodal Parku Szczytnickiego. Nieruchomość ta jest Idealna dla inwestora planującego otworzyć restaurację lub dom weselny.

Zabytkowy Obiekt, o wielkości 1350m2, składa się z 4 kondygnacji, podzielonych na strefę restauracją i hotelową, w których do tej pory prowadzony był 5 gwiazdkowy hotel.

W skład strefy restauracyjnej wchodzą:

Parter:
- Wiatrołap - 5.09m2 - (do wspólnego użytku ze strefą hotelową)
- Hol recepcyjny - 20.32m2 - (do wspólnego użytku ze strefą hotelową)
- Sala restauracyjna I - 56.m2
- Sala restauracyjna II - 44.88m2
- Sala restauracyjna III - 28.45m2
- Bar - 5.5m2
- Łącznik oranżerii z restauracją - 7.85m2
- Oranżeria wraz z łącznikiem - 35m2
- Taras I - 82.08m2
- Taras II - 21.62m2
- Zaplecze kuchenne wraz z pomieszczeniami przyległymi - 42.77m2
- Piwnica na wina - 18.2m2
Przyziemie:
- Wiatrołap - 2.53m2 - (do wspólnego użytku ze strefą hotelową)
- Pomieszczenie dla gości - 23.45m2 - (do wspólnego użytku ze strefą hotelową)
- Klatka schodowa - 17.99m2 - (do wspólnego użytku ze strefą hotelową)
- Schowek porządkowy - 1.8m2 - (do wspólnego użytku ze strefą hotelową)
- Serwerownia - 5.24m2 - (do wspólnego użytku ze strefą hotelową)
- WC męski - 7.14m2 - (do wspólnego użytku ze strefą hotelową)
- Korytarz - 11.82m2 - (do wspólnego użytku ze strefą hotelową)
- Korytarz II - 11.82m2 - (do wspólnego użytku ze strefą hotelową)
- Korytarz III - 7.86m2  - (do wspólnego użytku ze strefą hotelową)
- Kotłownia - 17.78m2 -  (do wspólnego użytku ze strefą hotelową)
- Przedsionek - 6.82m2 -  (do wspólnego użytku ze strefą hotelową)
- Szatnia pracowników - 7.88m2 - (do wspólnego użytku ze strefą hotelową)
- Sanitariat pracowników - 7.57m2 -  (do wspólnego użytku ze strefą hotelową)
- Sanitariat - 6,4m2
- Pomieszczenie gospodarcze - 4.37m2 
- Magazyn spożywczy - 15.62m2 
- Przyjmowanie towaru - 7.1m2 
- Magazyn warzyw i owoców 3.42m2
- Chłodnia/ mroźnia - 8.04m2 
- Pralnia - 8.2m2 
- Przejście komunikacyjne - 12.27m2
- Klatka schodowa - 5.11m2 
- Ogródek letni - 1000m2

Łączna powierzchnia strefy restauracyjnej -  484,52m2

Część restauracyjna znajduje się na pierwszej i drugiej kondygnacji, oferuje gościom 4 duże sale: Grand Cru, Premier, Private Creme de la Creme, Wine Bar&Club oraz Verandą, poza salami do dyspozycji gości są 2 tarasy oraz ogródek.

Standard wykończenia jest na poziomie premium i spełnia wymogi przyznania kategorii 5 gwiazdek. Wystrój nawiązuje do tematyki związanej z winogronami i winem, począwszy od bramy wjazdowej, poprzez ornamenty na elewacji, kończąc na obrazach ściennych przedstawiających poszczególne szczepy winne. Podłogi w salach wykonane zostały na zamówienie z kafli marmurowych. Na ścianach piękne tapety i boazerie podkreślające elegancji klasyczny styl.

Mieszczący się za obiektem piękny, bogaty w zieleń ogródek letni o powierzchni ok 1000m2 pozwala zorganizować uroczystość na świeżym powietrzu.

Zaplecze kuchenne w pełni wyposażone w profesjonalny sprzęt, umożliwia szefowi kuchni stworzenie wykwintnych dań dla gości restauracji. 

Parking pod obiektem jest w stanie pomieścić 17 samochodów. Istnieje możliwość zwiększenia strefy parkingowej aż do 70 miejsc, dzięki sąsiedniej działce przynależnej do nieruchomości.

Do obiektu doprowadzone są łącza światłowodowe od 2 niezależnych operatorów. 
O bezpieczeństwo dbają 24 kamery monitorujące wnętrza oraz teren wraz z parkingiem. Obiekt wyposażony jest w 6 central wentylacji wywiewno-nawiewnych sterowanych systemem KNX, do tego klimatyzacja całości budynku i instalacje ppoż.

Cena za wynajęcie strefy restauracyjnej wraz z zapleczem kuchennym to 25tys netto miesięcznie. 
(nie zawiera sprzętu gastronomicznego będącego na wyposażeniu baru i kuchni)

Kaucja w wysokości 75tys. netto

Skład wyposażenia Baru: 
- Chłodziarka LIEBHERR Premium - gablota
- Kruszarka do lodu CEADO
- Kostkarka ICE-O-MATIC
- Witryna chłodnicza(wino)
- Witryna chłodnicza Bosch (wino)
- Witryna chłodnicza Candy (wino)
- Lodówka Liebherr (wino)
- Ekspres Rancilio
- Ekspress Rancillio classe 5
- Wyciskarka Hamilton Beach
- Wypażarka - Winterhalter
- Filtr winterhalter romatik xs
- Komputer Posiflex + bonownik

Skład wyposażeniu kuchni:
- Piec Rational
- Piec Rational WhitEficiency
- Okap Dorametal
- Okap Ascobloc (szeroki)
- Okap Dorametal (szeroki)
- Grill ceramiczny "Big green egg" + stół Ascolab
- Frytownica GICO
- Płyta grillowa GICO
- Kuchenka gazowa Stalgast (2)
- Kuchenka gazowa Stalgast (4)
- Multivac - Bemar + termostat
- Schładzarka szokowa ASBER
- Stół chłodniczy odessa (0st.) ze zlewem (2+1)
- Stół termiczny + nadstawka termiczna Dorametal
- Stół termiczny Edenox
- Pakowarka próżniowa RM
- Lodziarka Paco Jet
- Krajalnica Redfox
- Robot Tristan
- Zmywak 2-komorowy Dorametal
- Lodówka - witryna Liebherr
- Lodówka Liebherr
- Lodówka - witryna Liebherr
- Pakowarka termiczna Ampak
- Szafka kuchenna wysoka Dorametal
- Szafka kuchenna wisząca Ascolab
- Stół kuchenny ze zlewem Dorametal
- Stół kuchenny chłodniczy ASBER (4 szafki)
- Stół kuchenny Ascolab mały
- Wózek Dorametal duży
- Regał Dorametal x3
- Półka kuchenna podwójna Ascolab
- Szafka Kuchenna Dorametal
- Półka Ascolab x2
- Półka Dorametal
- 4 Bemary "śniadaniowe"5 Kociołków
- Salamander Roller Grill
- Urządzenie do gotowania sous-vide VAC-STAR CSC
- Robot Kenwood Cooking Chef
- Sterylizator UV Stalgast
- Kuchenka mikrofalowa ASDA
- Szafka kuchenna Dorametal
- Witryna, Stół, Wózek
- Stół chłodniczy
- Pakowarka próżniowa Frimark csc-09
- Mroźnia
- Chłodnia

Istnieje możliwość wynajęcia restauracji wraz z częścią hotelową, liczącą 15 indywidualnie zaprojektowanych apartamentów. 

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Krzysztof Szarpak
609-222-535
Kszarpak@jot-be.pl

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.

Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.