Doskonała lokalizacja! Zaledwie 500 m do Rynku!
Lokal biurowy o powierzchni 70,80 mkw. W pełni przystosowany do wysokich standardów potencjalnego najemcy.
Stare Miasto- okolice Rynku. Idealne miejsce dla osób, które poszukują lokalu biurowego o prestiżowym charakterze.
Budynek zaopatrzony w: system kontroli dostępu, system alarmowy włamania, monitoring wizyjny oraz windę.

Instalacje wewnętrzne:
· ogrzewanie i chłodzenie: z indywidualnych klimakonwektorów w pomieszczeniach
· wentylacja nawiewno-wywiewna
· instalacja telefoniczna i komputerowa, internet

Lokal idealnie nadaje się do wykorzystania jako: kancelaria notarialna, biuro projektowe itp.

Czynsz

-      
miesięczny czynsz
najmu w wysokości 82,72 zł netto za 1 m2 powierzchni biurowej

-      
miesięczna opłata w wysokości 16,12 zł za 1 m2 za użytkowanie powierzchni wspólnych Budynku

Opłaty dodatkowe 

Niezależnie od czynszu najmu, Najemca będzie ponosić następujące
comiesięczne opłaty eksploatacyjne za:

a.      wywóz nieczystości (śmieci) w oparciu o proporcjonalny udział
Przedmiotu Najmu w powierzchni biurowej Budynku;

b.     zużycie wody zimnej i ciepłej oraz odprowadzanie ścieków w oparciu
o proporcjonalny udział Przedmiotu Najmu w powierzchni biurowej Budynku;

c.      sprzątanie powierzchni wspólnej (w tym materiały sanitarne w WC i
pomieszczeniach socjalnych) w oparciu o proporcjonalny udział Przedmiotu Najmu
w powierzchni wspólnej Budynku;

d.     całodobową ochronę budynku w oparciu o proporcjonalny udział
Przedmiotu Najmu w powierzchni użytkowej Budynku;

e.      ogrzewanie pomieszczeń w oparciu o proporcjonalny udział
Przedmiotu Najmu w powierzchni użytkowej Budynku;

f.      zużycie energii elektrycznej w
wynajmowanych pomieszczeniach według wskazania licznika, liczone
jako iloczyn zużytej energii elektrycznej wskazanej przez licznik i ceny 1 kWh;
Cena 1 kWh będzie ustalana jako iloraz wartości netto miesięcznej faktury za
energię elektryczną od dostawcy energii do Budynku i ilości zużytej energii
elektrycznej w Budynku;

g.     chłodzenie
pomieszczeń w oparciu o proporcjonalny udział Przedmiotu Najmu w koszcie
zużytej energii elektrycznej wskazanej przez liczniki central klimatyzacyjnych
przy wyliczeniu ceny 1 kWh, w sposób określony w lit. F powyżej, w odniesieniu
do powierzchni użytkowej Budynku

h.     przyłącze internetowe Netia do budynku

i.       TV internetowa (w przypadku takiej potrzeby).

Gwarancja finansowa

Najemca złoży - do dyspozycji Wynajmującego - kaucję w
kwocie sumy jednomiesięcznego czynszu i opłaty za użytkowanie powierzchni
wspólnych netto.

Zapraszam na prezentację Michał Szczotkowski JOt-BE NIERUCHOMOŚCI tel: 609 902 122, mail; mszczotkowski@jot-be.pl

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.