Polecam na sprzedaż przestronne mieszkanie znajdujące się na modelowym osiedlu WUWA II.
Idealne zarówno dla Inwestorów, jak i dla osób poszukujących mieszkania w spokojnej okolicy.
Nieruchomość o powierzchni 97 mkw. mieści się na II piętrze III kondygnacyjnego budynku. W chwili obecnej podzielona jest na dwa mniejsze lokale o powierzchni 45 mkw. oraz 52 mkw.
Istnieje możliwość utrzymania obecnego rozkładu, jak i przywrócenia mieszkania do stanu pierwotnego.

Na powierzchni 45 mkw. mieszczą się:
- salon z aneksem kuchennym,
- sypialnia,
- łazienka z kabiną prysznicową,
- przedpokój.

Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni ok 7 mkw.

Na powierzchni 52 mkw. mieszczą się:
- salon z aneksem kuchennym,
- sypialnia,
- łazienka z kabina prysznicową,
- łazienka.

Do mieszkania przynależy taras o powierzchni 32 mkw.! - mieszkanie jest również wyposażone w klimatyzację.

Ponadto we wszystkich oknach znajdują się elektroniczne rolety zewnętrzne.

Lokalizacja:  Nowe Żerniki
WUWA II - to inwestycja położona w spokojnej części Wrocławia, jednocześnie zapewnia doskonały dojazd do centrum miasta (linie tramwajowe: 3, 10, 20), AOW, wrocławskiego lotniska czy znajdującej się przy Stadionie Wrocławskim stacji PKP.
W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki oraz wszystkie niezbędne punkty usługowe (sklepy, bankomat, restauracje, kawiarnie, piekarnie, warzywniak, sklep regionalny, fitness).
W pobliżu liczne tereny zielone i rekreacyjne, tj. Park Pilczycki, Park Zachodni oraz Kąpielisko Glinianki.
Osiedle monitorowane. Na jego terenie mieści się rowerownia oraz miejsce do zabaw dla dzieci.

Cena: 1 000 000 zł (do negocjacji)
Mieszkanie może zostać sprzedane z wyposażeniem.

Do mieszkania przynależą 4 miejsca postojowe - ZAKUP OBLIGATORYJNY - dwa z nich mieszczą się w podwójnym garażu o powierzchni 29 m2. Pozostałe dwa miejsca to wyznaczone stanowiska parkingowe usytuowane na części wspólnej wspólnoty, do których dostęp ( za zamkniętą zautomatyzowaną bramą) mają jedynie mieszkańcy bloku. Cena: 100 000 zł (do negocjacji)

Miesięczne koszty utrzymania:
Czynsz do wspólnoty: ok. 850 zł
Prąd według zużycia.

Zapraszam na prezentację!

Marta Roszkowska
Jot-Be Nieruchomości
tel: 609222539
e-mail.: mroszkowska@jot-be.pl

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert
oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie
doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.