Co na rynku nieruchomości zmienia wzrost inflacji?
Jedni mówią o kryzysie, drudzy – o chwilowym przestoju. To obecnie najpopularniejsze opinie na temat sytuacji na rynku nieruchomości. Odpowiedzialną za to zamieszanie jest rosnąca z miesiąca na miesiąc inflacja, która krzyżuje plany nie tylko deweloperom, ale przede wszystkim kupującym.
Po wstrząsie, który najmocniej odczuwalny był na rynku pierwotnym, sytuacja powoli się stabilizuje. Deweloperzy wstrzymali wprowadzanie do sprzedaży większości inwestycji planowanych na ostatnie półrocze, natomiast wciąż z sukcesami sprzedają nieruchomości dostępne w ofercie „od ręki” bądź z bliskim terminem oddania do użytku. Ceny za metr kwadratowy nie rosną już z miesiąca na miesiąc, co pozwala kupującym na chwilę finansowego oddechu i łatwiejsze planowanie ewentualnych zakupów – najczęściej gotówkowych.
A skoro mowa już o finansowaniu - rynek kredytów hipotecznych przeżywa głębokie załamanie. Liczba przyznawanych kredytów drastycznie spadła w porównaniu do ubiegłego roku. Szacuje się, że nawet 70% mniej wniosków kredytowych wpływa obecnie do banków. Najpopularniejszym sposobem płatności na rynku nieruchomości jest gotówka. Kredyty stanowią nieznaczny odsetek w statystykach, a przyznawane są wyłączne osobom o stabilnych, wysokich zarobkach. Warto jednak na bieżąco śledzić oferty banków, które coraz kreatywniej odpowiadają na obecną sytuację, wychodząc naprzeciw przyszłym klientom.
Jak miewa się rynek wtórny? Tu sytuacja zdaje się być nieco bardziej przewidywalna i odporna na wstrząsy. Ceny mieszkań stabilnie utrzymują się na poziomach z ubiegłego roku czy dwóch, choć właściciele chętniej podejmują się negocjacji z klientami, co wpływa na nieco niższe ceny transakcyjne od ofertowych. Ze względu na stały niedobór mieszkań w Polsce, kupujący w obecnej sytuacji łaskawszym okiem spoglądają na to, co już gotowe i dostępne „od zaraz”.
Według danych zebranych przez Bankier.pl, średnie ceny ofertowe mieszkań na rynku pierwotnym we Wrocławiu, o powierzchni 38-60 mkw., a zatem najpopularniejszych obecnie wśród kupujących, kształtują się na poziomie ok. 10 000 zł/mkw. Na rynku wtórnym cena ta wynosi niespełna 1000 zł więcej.
Jeśli szukasz mieszkania we Wrocławiu i potrzebujesz wsparcia związanego z finansowaniem lub poszukiwaniem nieruchomości – zgłoś się do nas!
Aktualna sytuacja na rynku mieszkań deweloperskich we Wrocławiu
Co słychać na rynku nieruchomości deweloperskich i czy mówienie o załamaniu to wciąż przesada?
We Wrocławiu nadal buduje się dużo, a aktualna oferta deweloperów jest różnorodna. Rynek nowych mieszkań w naszym mieście to zarówno inwestycje małe (poniżej 51 mieszkań), średnie (od 51 do 100 mieszkań), duże (od 101 do 200 mieszkań) i bardzo duże (powyżej 200 mieszkań). W ofercie deweloperów można znaleźć szeroki wachlarz oferowanych nieruchomości, począwszy od kawalerek, kończąc na domach.
Ile kosztuje mieszkanie we Wrocławiu? Na zakup kawalerki trzeba przeznaczyć średnio 15 689 zł/m2. Mieszkanie dwupokojowe kosztuje 12 196 zł/m2, trzypokojowe 10 685 zł/m2, czteropokojowe 10 517 zł/m2. Aktualnie najdroższą dzielnicą jest reprezentacyjne Stare Miasto, ze średnią ceną 17 000 zł/m2, a najtańszą dzielnica Fabryczna, gdzie za 1 metr kwadratowy mieszkania zapłacimy 9 511 zł.
Obecnie na wrocławskim rynku mieszkaniowym znajduje się 5 147 ofert. Najwięcej z nich, bo 42,88%, dotyczy lokali z terminem oddania do użytkowania wynoszącym do dwóch lat. W tej grupie dostępnych jest 2207 ofert. Najmniej, bo zaledwie 2,02%, to lokale z terminem oddania do użytkowania wynoszącym do 3 miesięcy. Dostępnych jest jedynie 104 takich ofert.
Nie da się jednak nie zauważyć znacznego spadku nowo powstających inwestycji, który sięga aż 70%. Niewątpliwym powodem niełatwej sytuacji na rynku pierwotnym jest trudność z uzyskaniem kredytu przez osoby zainteresowane zakupem (brak zdolności kredytowej) oraz bardzo wysokie raty kredytów, które skutecznie odstraszają klientów przed wieloletnimi zobowiązaniami względem banków.
Jak na obecną sytuację zapatrują się deweloperzy i doradcy kredytowi? Odpowiedź znajdziecie w najnowszym materiale TVP3 Wrocław.
Ekspercką wiedzą dzieli się w nim również nasz Agent Jacek Jędrzejec.
JUBILEUSZ 40-lecia Jot-BE Nieruchomości
Jubileusz naszej firmy to wyjątkowe wydarzenie dla wszystkich osób, które od 1982 roku tworzą markę JOT-BE Nieruchomości i są z nią blisko związani. To niezwykła okazja do podsumowania 40-letniej historii początkowo małej firmy, ale stworzonej przez niesamowicie silną osobę Panią Mecenas Janinę Bułaj, która swoją pracą i wyznawanymi wartościami sprawiła, że JOT-BE Nieruchomości jest obecnie jednym z największych i najlepszych wrocławskich biur nieruchomości.
Nasz jubileusz świętowaliśmy dokładnie tak jak nakazuje tradycja - hucznie, z radością i do rana!
Podczas uroczystości nie zabrakło wzruszających przemówień, życzeń składanych przez zaproszonych gości na ręce założycielki biura Pani Mecenas Janiny Bulaj, pysznego jedzenia, wyróżnień dla najlepszych Agentów oraz pracowników biura oraz zachwycających muzycznych występów.
Zapraszamy do obejrzenia galerii zdjęć z naszych 40 urodzin!
40 lat minęło jak jeden dzień ...!
W tym roku mija 40 lat od momentu, kiedy założycielka naszego biura Pani Mecenas Janina Bułaj, podjęła decyzję o założeniu "Specjalistycznego Biura Usługowego w Kupnie i Sprzedaży Nieruchomości", rozpoczynając tym samym piękną i niezwykle ciekawą historię nasze biura.
Pani Mecenas Janina Bułaj była nie tylko Założycielką naszej firmy. Przez wszystkie lata swojej zawodowej kariery wyznaczała standardy zawodu pośrednika, budując pozytywny wizerunek agenta i zarządcy oraz ustanawiając podwaliny dzisiejszego rynku nieruchomości. Za swoją działalność zawodową otrzymała wiele nagród, w tym "Złoty Medal za Długoletnią Służbę"odebrany z rąk Prezydenta RP Bronisława Komorowskiego, a także tytuł Honorowego Członka DOSPON.
To dzięki jej ciężkiej pracy i niezłomnej sile charakteru, biuro JOT-BE Nieruchomości stało się jednym z najlepszych biur na wrocławskim rynku nieruchomości. Wykształciła dziesiątki młodych agentów, będąc dla nich przykładem i wzorem do naśladowania.
Mieliśmy ogromną przyjemność świętować nasz jubileusz w obecności Pani Mecenas, której serdecznie dziękujemy, że z nami jest i dzieli się swoją wiedzą.
Ruszaj z nami na poszukiwania atrakcyjnych lokalizacji
Wszystkie drogi prowadzą do domu, a my od 40 lat pomagamy Wam go znaleźć...
Już od dzisiaj, przez cały sierpień, będziemy Wam towarzyszyć w codziennych dojazdach do pracy, na spotkania z przyjaciółmi, w zwiedzaniu Wrocławia, a przede wszystkim w poszukiwaniu wymarzonej lokalizacji do życia i nauki.
Kilkadziesiąt rowerów, oznakowanych naszym Jubileuszowym logo, stoi w najbardziej atrakcyjnych częściach naszego miasta. Wsiadajcie i ruszajcie 🙂 w wygodny i ekologiczny sposób, bez stania w korkach i zatłoczonej komunikacji miejskiej, dotrzecie do mniej lub bardziej znanych zakątków Wrocławia, które skradną Wasze serca.
Podczas przejażdżki, zapraszamy do naszego biura, gdzie czeka na Was pyszna kawa i dużo ofert nieruchomości, wśród których na pewno jest ta wymarzona 🙂
Architekci JOT-BE Wnętrza są do Twojej dyspozycji
Marzysz o idealnym wnętrzu skrojonym pod Twoje wymagania i oczekiwania? Nie uznajesz kompromisów w kreowaniu własnej przestrzeni życiowej? Szukasz specjalisty, który zrozumie Twój punkt widzenia i przyjmie ciężar stworzenia idealnego projektu?
Czekamy na Ciebie! Z myślą o Twoich potrzebach skomponowaliśmy program wykończenia Verde, który pozwoli kompleksowo ziścić marzenie o pięknym wnętrzu.
Nasza oferta została opracowana na podstawie tysięcy rozmów z naszymi Klientami. Wielu z nich powierzyło swoje nieruchomości w ręce naszych specjalistów, aby dziś cieszyć się wyjątkowym i oryginalnym wnętrzem.
Współpracujemy ze sprawdzonymi i rzetelnymi fachowcami, pracujemy na wysokiej klasy materiałach dopasowanych do wymogów i możliwości naszych Klientów, na bieżąco śledzimy nowości w świecie wnętrzarskim, aby móc wykorzystać je w naszych projektach.
Zapraszamy na naszą stronę internetową, gdzie prezentujemy nasze realizacje: wnetrza.jot-be.pl
Zmieniliśmy się dla Was
Kilka miesięcy temu informowaliśmy Was o pracach remontowych w naszym biurze, a dzisiaj prezentujemy Wam nasze nowe oblicze.
Życzymy udanej majówki
Wesołych Świąt
PLATANOWY ZAKĄTEK - ostatnie 4 mieszkania! Gotowe już w czerwcu
Polecamy atrakcyjne, przestronne mieszkania w inwestycji „Platanowy Zakątek” w podwrocławskich Karwianach.
Lokale znajdują się w budynku wielorodzinnym, którego budowa dobiega już końca. Klucze zostaną przekazane nowym Właścicielom już w czerwcu br.
Warto się spieszyć, bo w ofercie zostały już tylko 4 mieszkania!
Każde z powyższych mieszkań jest przestronne i wyróżnia się optymalnym układem pomieszczeń.
Mieszkania zostaną oddane do użytku w standardzie deweloperskim, z którym można zapoznać się w biurze sprzedaży.
Platanowy Zakątek to kameralna inwestycja, zlokalizowana w cichej i zielonej scenerii podwrocławskich Karwian. Elegancki, trzyklatkowy budynek mieści łącznie 30 lokali mieszkalnych o powierzchni od 50 do 68 mkw. o bardzo funkcjonalnym rozkładzie i wygodnej do aranżacji przestrzeni.
Mieszkania na parterze posiadają własną oazę zieleni w postaci tarasów i ogródków, lokale na dwóch kolejnych piętrach mają natomiast wygodne balkony. Na ostatniej kondygnacji usytuowane są mieszkania z klimatycznymi skosami i dużymi, zapewniającymi doskonały dostęp do naturalnego światła lukarnami.
Karwiany to miejscowość niezwykle otwarta na nowych mieszkańców, dlatego rozwija się bardzo intensywnie i stale rozbudowuje swoją infrastrukturę. Znaleźć tu można sklepy spożywcze i restaurację. Szkoła podstawowa i przedszkole zlokalizowane są w pobliskiej Żórawinie i w Wysokiej, jednak w planach jest powstanie takich obiektów w samych Karwianach. Dzięki temu życie rodziców z tej okolicy będzie jeszcze łatwiejsze i przyjemniejsze.
Na mieszkańców Platanowego Zakątka czeka także szereg atrakcji i rozrywek na miejscu oraz w najbliższej okolicy. Do dyspozycji jest świetlica (gdzie odbywają się zajęcia sportowe, w tym fitness i boks), wiata i boisko wraz z placem zabaw oraz strefą do ćwiczeń outdoorowych. Zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie Zamek Topacz i Ślęza oferują natomiast między innymi strzelnicę golfową, korty do tenisa, badmintona i squasha, basen i saunarium. Spragnieni kultury wyższej mogą z kolei wziąć udział w ciekawych imprezach i znakomitych przedstawieniach teatralnych, prezentowanych na Scenie na Bielanach.
Wrocław i Warszawa: analiza sytuacji na rynku mieszkaniowym [LUTY 2022]
W lutym 2022 r. deweloperzy sprzedali we Wrocławiu zaledwie 311 mieszkań, czyli ponad trzykrotnie mniej niż rok wcześniej.
Tak źle nie było w żadnym innym dużym mieście w Polsce, choć i w Warszawie zanotowano bardzo duży spadek sprzedaży.
Z danych Głównego Urzędu Statystycznego wynika, że w całej Polsce w 2021 r. deweloperzy przekazali do eksploatacji 141,7 tys. mieszkań, czyli o 0,7 proc. mniej niż w 2020 r. Ale uzyskali pozwolenia na budowę 213 tys. kolejnych lokali (wzrost o 24 proc.), a rozpoczęli budowę ponad 166 tysięcy, co oznacza wzrost o prawie 28 proc. w porównaniu do 2020 r.
Tegoroczne statystyki nie są już jednak tak optymistyczne.
"Z lutowych danych wynika, że w siedmiu największych miastach deweloperzy sprzedali łącznie 3242 mieszkania, co jest wynikiem gorszym od styczniowego o ok. 5 proc. Z kolei w porównaniu z lutym 2021 r. sprzedaż była mniejsza aż o 39 proc.!" - piszą eksperci GetHome.pl i RynekPierwotny.pl w swoim najnowszym raporcie.
Podkreślają też: "Rzecz w tym, że sytuacja popytowa w poszczególnych miastach jest bardzo zróżnicowana. Nie we wszystkich odnotowano spadek sprzedaży".
Mieszkania we Wrocławiu i Warszawie. Wielki spadek sprzedaży u deweloperów
A to właśnie we Wrocławiu zanotowano największy spadek sprzedaży mieszkań. W lutym 2021 r. było to 1018, jeszcze w styczniu 2022 r. - 527, ale w lutym - zaledwie 311. Oznacza to, że we Wrocławiu sprzedaż spadła aż o 41 proc. w porównaniu ze styczniem 2022 r. i aż o 69 proc. w porównaniu do lutego 2021.
Źle było też w Warszawie, choć nie aż tak bardzo, jak we Wrocławiu. "W Warszawie po styczniowej poprawie sprzedaży, w lutym nabywców znalazło tu tylko 1079 mieszkań. Jest to wynik o 15 proc. słabszy niż w styczniu. Zaś w porównaniu z analogicznym okresem 2021 r. aż o 55 proc." - czytamy w raporcie.
(…)
W Polsce będzie więcej nowych mieszkań
W Warszawie przynajmniej w lutym deweloperzy zaczęli na potęgę oferować nowe mieszkania. Wystawili ich do sprzedaży aż 1775, czyli prawie trzykrotnie więcej niż rok wcześniej (654) i 138 proc. więcej niż w styczniu (745).
Natomiast we Wrocławiu i w tej kategorii wyniki są tragiczne - klientom zaoferowano zaledwie 226 nowych mieszkań, czyli o 22 lokale więcej niż w bardzo złym styczniu i aż czterokrotnie mniej niż rok wcześniej, czyli w lutym 2021 r. (914). To najgorszy wynik wśród siedmiu największych polskich miast, choć przed rokiem Wrocław był liderem, wyprzedzając nawet dużo większą Warszawę.
(…)
We Wrocławiu te zmiany na rynku deweloperskim oznaczają kłopoty dla osób szukających mieszkania dla siebie lub w celach inwestycyjnych. Liczba wolnych lokali u deweloperów spadła w lutym 2022 r. do 3784, co oznacza tylko 3 proc. mniej niż w styczniu, ale aż o 42 proc. mniej niż przed rokiem.
(…)
Będzie lepiej?
- Jest za wcześnie, aby z podanych danych wyciągnąć jednoznaczne wnioski - przestrzega Jacek Jędrzejec, specjalista ds. nieruchomości luksusowych i inwestycyjnych we wrocławskim biurze nieruchomości Jot-Be. - Obraz rynku we Wrocławiu jest bardzo mocno zdefiniowany przez ciągłą przewagę popytu nad podażą, która w naturalny sposób zmniejsza wolumen transakcji zawieranych na rynku pierwotnym.
Przyznaje, że na razie oznacza to jednak gorszy wybór dla kupujących: - W ofercie deweloperów pozostają nieruchomości trudne, przeszacowane bądź te na bardzo wczesnym etapie budowy.
Wyjaśnia, że z tego powodu osoby zainteresowane zakupem nieruchomości wstrzymują się z ostateczną decyzją, wybierają mieszkanie na rynku wtórnym bądź szukają innych alternatyw: - Nieruchomość nie jest dobrem pierwszej potrzeby i w krótkiej czy średniej perspektywie czasu niedobór podaży nie musi powodować zauważalnego wzrostu cen.
Uważa, że we Wrocławiu musi wzrosnąć podaż, czyli oferta mieszkań od deweloperów. Ale widzi kilka zagrożeń, takich jak rosnące koszty budowy wynikające z rosnących pensji i cen materiałów budowlanych.
- Taka sytuacja sprawia, że część deweloperów mogła obawiać się rozpoczynania nowych inwestycji - komentuje Jacek Jędrzejec. - Pomimo tego, że w ostatnim czasie we Wrocławiu dawało się odczuć delikatnie zwiększoną dostępność ekip budowlanych, to jednak sytuacja znacznie komplikuje się przez barbarzyńską napaść Rosji na Ukrainę. Na rynku zaczynają się pojawiać sygnały o ekipach budowlanych, które w czasie wybuchu wojny znajdowały się na Ukrainie oraz o Ukraińcach, którzy wyruszają na Ukrainę, aby pomóc w walce. Te osoby raczej trwale znikają z naszego rynku pracy.
We Wrocławiu brakuje ziemi
Problemów jest więcej. Deweloperzy od kilku lat skarżą się też na problemy z zakupem gruntów, zwłaszcza we Wrocławiu. Twierdzą, że problem się nasila. W stolicy Dolnego Śląska od dłuższego czasu trudno jest znaleźć tereny pod zabudowę mieszkaniową w centrum, a i w większej odległości od rynku wybór jest mały.
- A ceny drastycznie rosną, w tej chwili to armagedon. Miałem już ofertę w centrum po 7 tys. zł za m kw. - opowiada "Wyborczej" Tomasz Stoga, szef wrocławskiego oddziału Polskiego Związku Firm Developerskich, a także prezes Profit Development.
Tłumaczy: - To wpływa także na wzrost cen mieszkań. Wraz z drogim wykonawstwem oznacza to, że w cenie mieszkania koszty stanowią nawet 8-9 tys. zł netto.
Mimo tych negatywnych informacji Jacek Jędrzejec jest optymistą: - Jesteśmy daleki od obaw o kondycję na wrocławskim rynku nieruchomości. Prawdopodobnie w najbliższym czasie mechanizm rynkowy zadziała i na rynek zaczną wchodzić deweloperzy z nowymi inwestycjami.
Sprzedaż III etapu Osiedla Viva! Park na wrocławskich Wojszycach oficjalnie zakończona.
Nowoczesne, świetnie zaprojektowane domy od początku rozpoczęcia inwestycji cieszyły się ogromnym powodzeniem. Kolejnych 10 jednostek trafiło już w ręce szczęśliwych Właścicieli.
„ZŁOTY DOSPON" dla Prezesa Jot-Be!
Podczas uroczystej wigilii organizowanej przez DOSPON Prezes naszego biura - Pan Marek Wasielewski otrzymał nagrodę „ZŁOTY DOSPON”.
Nagroda została przyznana przez Kapitułę Odznaki Złoty Dospon w uznaniu wkładu pracy społecznej na rzecz Stowarzyszenia DOSPON, jak również Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości w roku 2020 i 2021.
Jesteśmy dumni i gratulujemy wyjątkowego wyróżnienia!
Ruszyła sprzedaż nowej inwestycji deweloperskiej „Platanowy Zakątek”
Ruszyła sprzedaż nowej inwestycji deweloperskiej „Platanowy Zakątek” zlokalizowanej w cichej i spokojnej scenerii w podwrocławskich Karwianach.
W sprzedaży jest łącznie 30 lokali mieszkalnych o powierzchni od 50 do 68 mkw., o bardzo funkcjonalnym rozkładzie i wygodnej do aranżacji przestrzeni.
JOT-BE Nieruchomości jest wyłącznym biurem sprzedaży tej inwestycji.
Szczegółowe informacje znajdą Państwo w zakładce „Inwestycje deweloperskie”.
LIRYKA PARK – zakończenie sprzedaży
Z sukcesem zakończyliśmy sprzedaż kolejnego dużego projektu – inwestycji Liryka Park w podwrocławskich Radomierzycach.
Inwestycja obejmowała 11 domów o powierzchni od 126 do 153mkw, charakteryzujących się nowoczesną architekturą, przemyślanym, funkcjonalnym układem pomieszczeń, wysoką jakością materiałów.
Za budową osiedla Liryka Park stała Spółka ATM Inwestycje, która już od prawie 20 lat działa na rynku nieruchomości i przez ten czas zdążyła zyskać status sprawdzonego i rzetelnego dewelopera, oferującego domy i mieszkania dla wymagających, współczesnych rodzin.
Wesołych Świąt
Z okazji Świąt Wielkanocnych życzymy naszym Klientom, Partnerom i Przyjaciołom zdrowych, pogodnych Świąt Wielkanocnych wnoszących do serc wiosenną radość i świeżość, pogodę ducha, spokój, ciepło i nadzieję.
Ubezpieczenie OC pośrednika w obrocie nieruchomościami
Zgodnie z obowiązującymi przepisami, wynikającymi z zapisów Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami, biuro JOT-BE Nieruchomości posiada aktualną polisę obowiązkowego ubezpieczenia OC pośrednika w obrocie nieruchomościami.
Zdrowych i spokojnych Świąt
Z okazji nadchodzących Świąt Bożego Narodzenia życzymy wszystkim naszym Klientom, Partnerom i Przyjaciołom, aby ten magiczny czas był wypełniony spokojem i radością.
Ruszyła sprzedaż II etapu OSIEDLA LIPCOWEGO
II etap Osiedla Lipcowego jest kontynuacją udanego projektu, który już w pierwszym etapie zyskał uznanie wielu Klientów. Ukryte przed zgiełkiem pośród zieleni, umiejętnie wkomponowane w otaczający krajobraz, stanowi idealny wybór dla wszystkich marzących o wygodnym i funkcjonalnym mieszkaniu, przy zapewnieniu możliwości korzystania z wielkomiejskich udogodnień. Niezależne wejście, wydzielone i zadaszone miejsce parkingowe oraz własny ogródek jest gwarantem komfortu dającym poczucie większej swobody i bezpieczeństwa.
Budowa II etapu już trwa i zakończy się w IV kwartale 2021 r.
W II etapie Osiedle Lipcowego powstanie 12 trzykondygnacyjnych mieszkań jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, każdy o powierzchni 115.33 mkw. Wygodne i przestronne, funkcjonalnie zaprojektowane, z przynależnymi ogródkami zapewnią komfort i możliwość dopasowania charakteru pomieszczeń do potrzeb każdej rodziny. Konkurencyjna cena to kolejny atut oferty.
Osiedle Lipcowe powstaje przy ulicy Zalipie, oddalonej o zaledwie 10 km od wrocławskiego Rynku i 10 minut od węzła AOW. Blisko inwestycji znajduje się przystanek autobusowy MPK, z dzienną i nocną linią autobusową. Wielkim atutem jest także bliskość położonej zaledwie 300 metrów dalej stacji PKP, z której w 20 minut dojedziemy na Dworzec Główny we Wrocławiu.
Tuż za osiedlem rozciągają się zachwycające zielone tereny spacerowe, prowadzące przez Obszar Natura 2000 „Dolina Widawy”. Pobliski park i trasy rowerowe zapraszają do aktywnego wypoczynku. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się także szkółka jeździecka , „Kopalnia” z kąpieliskiem, plażą i licznymi atrakcjami, które pomogą umilić rodzinne popołudnia i wakacyjne weekendy.
Sklepy wielobranżowe w okolicy pozwolą zrobić szybkie, codzienne zakupy. W odległości kilkuminutowego spaceru znajdują się także kościół oraz niepubliczne przedszkole i szkoła podstawowa. Pobliska Lipa Piotrowska gwarantuje dostęp do szerszego wachlarza usług i punktów handlowych.
JOT-BE Nieruchomości na podium w konkursie „Lider Nieruchomości OTODOM”
Z ogromną radością przegniemy przekazać, że w najnowszej edycji konkursu organizowanego przez czołowy portal nieruchomości Otodom zajęliśmy 3 miejsce w województwie dolnośląskim!
Dziękujemy za dotychczasowe zaufanie i obiecujemy, że damy z siebie jeszcze WIĘCEJ.
Nowość w naszej ofercie – OSIEDLE BUKOWE
Przedstawiamy nowość w naszej wyłącznej ofercie! Osiedle Bukowe to inwestycja w Wiosce koło Sycowa przy ul. Bukowej. Składa się z 6 kameralnych, niskich budynków, w każdym z nich znajdują się 4 funkcjonalne mieszkania. Wszystkie z oferowanych lokali posiadają osobne wejście, które daje poczucie niezależności i komfortu.
Inwestycja przy ul. Bukowej to doskonała alternatywa dla młodych rodzin. Ukryta przed zgiełkiem, w bliskim sąsiedztwie dobrodziejstw przyrody, stanowi doskonałą alternatywę dla osób szukających ciszy.
W naszej ofercie znajdują się 3-pokojowe mieszkania, o powierzchni niemal 62 mkw, z atrakcyjnym układem pomieszczeń. Własny ogródek oraz miejsce parkingowe zwiększają komfort codziennego użytkowania o powierzchni niemal 62 mkw. W ofercie znajdą również Państwo dwupoziomowe apartamenty o powierzchni 106 mkw. Inwestor zadbał o niezbędną infrastrukturę i bezpieczeństwo osiedla. Powstaną podjazdy chodniki, parkingi, instalacja oświetleniowa.
Pierwsze mieszkania są już gotowe i wkrótce zostaną przekazane nowym właścicielom.
Wioska koło Sycowa to urokliwe siedlisko sąsiadujące z Sycowem, położone w północno-wschodniej część województwa dolnośląskiego, około 50 km od Wrocławia. Niewątpliwym atutem tego regionu jest bogata przyroda i ukształtowanie terenu, które stwarzają dogodne warunki do czynnego wypoczynku. Sąsiedztwo z Sycowem zapewnia natomiast dostęp do niezbędnej infrastruktury typu szkoły przedszkola, sklepy, itp, a niespełna godzina jazdy od Wrocławia sprawia, że wszelkie wielkomiejskie udogodnienia są w zasięgu ręki.
Inwestorem projektu Osiedle Bukowe jest wrocławska firma BARY, która od 2008 pomaga zrealizować swoim klientom marzenia o własnym „M”, budując domy jedno- i wielorodzinne. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje JOT-BE NIERUCHOMOŚCI, pewny pośrednik z niemal 40-letnim doświadczeniem na rynku.
