Zakup bezpośrednio od dewelopera – bez podatku PCC i bez prowizji.

Don’t hesitate to call, I speak English and German.

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,15 m², położone na 2. piętrze budynku we Wrocławiu.
To propozycja idealna dla rodziny, pary, osób pracujących zdalnie lub inwestora szukającego mieszkania pod wynajem. Lokal wyróżnia się bardzo praktycznym układem, dwiema ustawnymi sypialniami oraz aż dwiema loggiami, które stanowią dodatkową przestrzeń do wypoczynku.

Mieszkanie składa się z:

• pokoju dziennego z aneksem kuchennym – 19,92 m²,
• sypialni 1 – 11,20 m²,
• sypialni 2 – 11,46 m²,
• łazienki – 4,95 m²,
• korytarza – 8,62 m²,
• loggii – 10,22 m²,
• drugiej loggii – 4,21 m².

Przemyślany rozkład mieszkania pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej. Salon z aneksem kuchennym tworzy komfortową przestrzeń do codziennego wypoczynku, gotowania i spotkań z bliskimi.

Dwie osobne sypialnie dają wiele możliwości aranżacyjnych – jedna z nich może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu, garderoby lub pokoju gościnnego. W korytarzu przewidziano miejsce na praktyczną zabudowę, co ułatwia przechowywanie i organizację przestrzeni.

Dużym atutem mieszkania są dwie loggie. Większa loggia o powierzchni 10,22 m² świetnie sprawdzi się jako strefa relaksu, miejsce na rośliny, stolik kawowy lub leżaki. Druga loggia, dostępna od strony części dziennej, stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• 3 pokoje na funkcjonalnej powierzchni 56,15 m²,
• piętro,
• dwie loggie,
• salon z aneksem kuchennym,
• dwie ustawne sypialnie,
• wygodny korytarz z miejscem na zabudowę,
• praktyczny układ pomieszczeń,
• możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb,
• mieszkanie odpowiednie zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

Lokalizacja i komunikacja: Mieszkanie znajduje się we Wrocławiu, w lokalizacji zapewniającej sprawny dojazd do najważniejszych punktów miasta. W okolicy dostępna jest infrastruktura potrzebna do codziennego życia: sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny do spacerów i rekreacji.

Orientacyjne czasy dojazdu do ważnych miejsc we Wrocławiu:

• Dworzec Główny PKP – ok. 15 min,
• Wroclavia – ok. 15 min,
• Galeria Dominikańska – ok. 18 min,
• Rynek Wrocławski – ok. 20 min,
• Uniwersytet Wrocławski – ok. 20 min,
• Plac Grunwaldzki – ok. 25 min,
• Politechnika Wrocławska – ok. 25 min,
• Magnolia Park – ok. 25 min,
• Port Lotniczy Wrocław – ok. 30 min,
• wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia – ok. 15–20 min.

Dodatkowe Korzyści:

• Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" – ciesz się gotowym do zamieszkania lokalem bez zbędnych formalności.
• Doradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego.

Zdjęcia stanowią jedynie inspirację aranżacyjną i nie przedstawiają aktualnego wnętrza.

Zapraszam na prezentację.
Jot-Be Nieruchomości
Wojciech Jodłowski
Licencja zawodowa numer: 30213
tel. +48 609 222 532 , 
wjodlowski@jot-be.pl


Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.