Zadzwoń do nas! 71 346 30 70
Wrocław, Oporów
2 400 000 zł

Wyślij znajomemu



 
Opis
WYJĄTKOWY DOM PO REMONCIE ZNAJDUJĄCY SIĘ W PRESTIŻOWEJ WROCŁAWSKIEJ LOKALIZACJI- OPORÓW
PIĘKNIE ZAGOSPODAROWANY OGRÓD Z LICZNYMI NASADZENIAMI ORAZ STARODRZEWIEM

Polecam na sprzedaż wyjątkową willę położoną w cichej uliczce na wrocławskim Oporowie. Nieruchomość po przebudowie oraz kapitalnym remoncie w latach 1999- 2000. Gotowa do wprowadzenia bez ponoszenia znaczących nakładów finansowych.

Funkcjonalny, komfortowy i przestronny dom dwukondygnacyjny z zagospodarowanym poddaszem i użytkowym przyziemiem o powierzchni ok 350 mkw, posadowiony na działce 1104 mkw. W bryle budynku garaż na dwa samochody.

PARTER- wiatrołap, hall, przestronna kuchnia z wydzielona częścią jadalną, funkcjonalną spiżarnią oraz wyjściem ogród, jadalnia, imponujący salon o powierzchni 70 mkw z pomysłowym świetlikiem, dzięki czemu wnętrze jest niezwykle słoneczne, z salonu wyjście na taras oraz urokliwy ogród. Na parterze znajduje się również toaleta (z oknem). Na parterze w większości pomieszczeń ogrzewanie podłogowe.

PIĘTRO- na piętrze znajduje się główna sypialnia z prywatnym pokojem kąpielowym (pomieszczenie do własnej aranżacji), przestronny pokój (połączony z dwóch), gabinet, druga łazienka oraz schowek/garderoba.

PODDASZE UŻYTKOWE- duży pokój (open space) z kolejną łazienką (ogrzewanie podłogowe) oraz wyjściem na przestronny taras (ok 50 mkw).

PRZYZIEMIE- gabinet, kotłownia, pralnia, pomieszczenie gospodarcze.

OGRÓD- pięknie zagospodarowany i urokliwy ogród z licznymi nasadzeniami oraz starodrzewiem, idealny do odpoczynku i bardzo kameralny ze względu na brak w bliskiej odległości sąsiadów, w ogrodzie system nawadniania roślin.

Dom remontowany z najwyższej jakości materiałów - cegła ceramiczna, ocieplony wełną mineralna z warstwą tynku strukturalnego, dach przykryty dachówką BRAAS. Okna nowego typu, drewniane- częściowo wyposażone w elektryczne rolety antywłamaniowe (w pozostałych istnieje możliwość zamontowania rolet, jednak obecni właściciel nie widzieli takiej potrzeby).
MEDIA: miejskie, instalacja elektryczna, gazowa (ogrzewanie gazowe piec II funkcyjny), wodno kanalizacyjna, alarmowa i telefoniczna.

LOKALIZACJA: Wrocław- Fabryczna, Oporów - południowo - zachodnia strona Wrocławia, okolica zadbanych domów jednorodzinnych i okazałych rezydencji. Jedno z najbardziej poszukiwanych miejsc we Wrocławiu. Liczne tereny rekreacyjne, spacerowe. W niewielkiej odległości znajdują się sklepy osiedlowe nastawione na obsługę mieszkańców dzielnicy. Cisza, spokój. Bardzo szybki dojazd do węzła bielańskiego (2 km), autostrady A4, a co najważniejsze do centrum miasta. Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej, odległość od przystanku 350 m.

POLECAM! Bardzo piękny, zadbany i komfortowy dom nawet dla najbardziej wymagającego klienta. Idealny dla dużej rodziny.

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI

opiekun oferty: Monika Janusz
tel: 609 222 528
mail: mjanusz@jot-be.pl

Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Parametry
Powierzchnia: 320 m2
Typ: Dom - sprzedaż
Rynek Wtórny
Powierzchnia działki 1 104 m2
Powierzchnia użytkowa 350 m2
Rok budowy 2000
Liczba pięter 2
Liczba pokoi 5
Stan budynku Bardzo dobry
Typ domu Wolnostojący
Gaz Tak
Prąd Tak
Ciepła woda Piec gazowy
Rodzaj ogrzewania CO własne, Gazowe
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Pomieszczenie gospodarcze Tak
Piwnica Tak
Ogród Tak
Garaż/Miejsca parkingowe Tak
Cena za m2 7 500 zł
Nr oferty 4886/4112/ODS

Jacek Jędrzejec

tel: 697-660-342 jedrzejec@jot-be.pl

ZAPYTAJ O SZCZEGÓŁY OFERTY

Imię i nazwisko
Twój adres e-mail
Telefon kontaktowy
Treść wiadomości
Oświadczam, że wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu udzielenia mi informacji w zakresie złożonego zapytania o ofertę. Szczegółowe dane na temat przetwarzania Państwa danych osobowych znajdują się tutaj.